民房装修出售合同协议书

民房装修出售合同协议书合同编号：__________甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（房产证号：__________），并拟对该房产进行装修后出售，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、装修及出售事项1.甲方同意对该房产进行装修，装修标准和费用详见附件一《装修方案及费用明细》。2.甲方应在装修完成后，按照双方约定的时间将房产出售给乙方。3.乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所出售的房产。二、价格及支付方式1.乙方应支付甲方房价款共计人民币__________元整（大写：__________元整），详见附件二《房价款支付计划》。2.乙方应按照附件二《房价款支付计划》的约定按时支付房价款。三、装修要求及质量保证1.甲方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.甲方应对装修后的房产进行为期一年的质保，质保期内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。四、交付及过户1.甲方应在装修完成后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________附件一：《装修方案及费用明细》附件二：《房价款支付计划》（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（房产证号：__________），并拟对该房产进行装修后出售，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方监理的责权利1.第三方作为监理方，负责对甲方的装修过程进行全程监督，确保装修工程的质量、安全及进度符合合同约定。2.第三方有权对甲方的装修工程进行不定期检查，对不符合约定的部分要求甲方整改。3.第三方应提供专业的监理意见，协助甲方和乙方解决装修过程中的问题。4.第三方应对甲方的装修工程进行验收，确保装修质量符合合同约定。二、甲方权益主导1.甲方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.甲方应对装修后的房产进行为期一年的质保，质保期内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。3.甲方有权要求乙方按照附件二《房价款支付计划》的约定按时支付房价款。4.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。三、乙方违约及限制条款1.乙方应按照附件二《房价款支付计划》的约定按时支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。2.乙方在房产过户完成后，应按照合同约定承担房产的一切费用和责任。3.乙方不得以任何理由要求降低房价，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。四、装修要求及质量保证1.甲方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.甲方应对装修后的房产进行为期一年的质保，质保期内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。3.甲方应按照第三方监理的意见进行整改，确保装修工程符合合同约定。五、交付及过户1.甲方应在装修完成后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：__________附件一：《装修方案及费用明细》附件二：《房价款支付计划》（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保装修工程的质量和进度，保护甲方的权益。第三方监理作为专业机构，能够提供专业的监理意见，发现并解决装修过程中的问题，确保装修工程符合合同约定。此外，第三方监理的介入也有利于协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的合作，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为装修方和出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的购买权益得到保障，同时确保自身的权益得到充分维护。通过本合同，甲方承诺按照约定进行装修，并保证装修质量，同时要求乙方按时支付房价款，并在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方支付违约金。此外，甲方还通过第三方监理的介入，进一步确保装修工程的质量和进度，保护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质量检测方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（房产证号：__________），并拟对该房产进行装修后出售，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方质量检测方的责权利1.第三方作为质量检测方，负责对甲方的装修工程进行质量检测，确保装修质量符合国家和行业标准。2.第三方有权对甲方的装修工程进行不定期检测，对不符合质量标准的部分要求甲方整改。3.第三方应提供详细的质量检测报告，协助甲方和乙方解决装修过程中的质量问题。4.第三方应对甲方的装修工程进行最终验收，确保装修质量符合合同约定。二、乙方权益主导1.乙方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.乙方有权要求甲方按照附件二《房价款支付计划》的约定按时支付房价款。3.乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。4.乙方在房产过户完成后，应按照合同约定承担房产的一切费用和责任。三、甲方违约及限制条款1.甲方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.甲方不得以任何理由要求降低房价，如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。3.甲方应按照乙方和第三方监理的意见进行整改，确保装修工程符合合同约定。四、装修要求及质量保证1.甲方应按照附件一《装修方案及费用明细》的要求进行装修，并保证装修质量。2.甲方应对装修后的房产进行为期一年的质保，质保期内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。3.甲方应接受第三方质量检测的意见，确保装修工程符合质量标准。五、交付及过户1.甲方应在装修完成后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（装修方/出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质量检测方）：__________签订日期：__________附件一：《装修方案及费用明细》附件二：《房价款支付计划》（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身购买到的房产质量符合要求，保障自身的居住安全和利益。通过本合同，乙方要求甲方按照约定的标准进行装修，并接受第三方质量检测的监督，确保装修质量符合国家和行业标准。此外，乙方在甲