售房标准合同协议书

售房标准合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3房屋的规划设计的套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公共部位共有分摊面积为[填写共有分摊面积]平方米。1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权转移的限制性因素。二、出卖人与买受人的权利和义务2.1甲方应当保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关法律法规的要求。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量和使用功能。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款，并按照甲方的要求办理相关房屋过户手续。2.4除法律法规及政策规定的情形外，甲方不得以任何理由拒绝乙方按照本合同约定行使权利。三、房价款及支付方式3.1本房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：a）[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]；b）付款时间为[填写付款时间]；c）付款金额为[填写付款金额]元。3.3甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。4.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.3乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务。为确保甲乙双方及第三方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3房屋的规划设计的套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公共部位共有分摊面积为[填写共有分摊面积]平方米。1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋所有权转移的限制性因素。二、第三方主体权益与义务2.1第三方作为服务提供方，应向甲乙双方提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、过户协助等服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，并承担相应法律责任。2.4第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何无关第三方。三、房价款及支付方式3.1本房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：a）[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]；b）付款时间为[填写付款时间]；c）付款金额为[填写付款金额]元。3.3甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。4.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。4.4房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方在提供服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供专业、高效、优质的服务。5.3甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规及本合同约定的要求。5.4甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，确保交易顺利进行。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。6.2乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。6.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。6.4乙方在房屋交易过程中，不得违反法律法规及本合同约定的其他事项。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务提供方，介入本合同的目的在于确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到专业保障，提高交易效率，降低交易风险。第三方的主体权益和义务旨在明确第三方在房屋交易过程中的责任和义务，确保其提供专业、高效、优质的服务。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，通过明确乙方的违约及限制条款，降低交易风险。同时，通过引入第三方主体，甲方可以更好地享受房屋交易过程中的专业服务，提高交易效率。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房标准合同协议书甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务。为确保甲乙双方及第三方的合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3房屋的规划设计的套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公共部位共有分摊面积为[填写共有分摊面积]平方米。1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方房屋使用权转移的限制性因素。二、第三方主体权益与义务2.1第三方作为服务提供方，应向甲乙双方提供包括但不限于房屋租赁咨询、合同起草、租赁管理等服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，并承担相应法律责任。2.4第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何无关第三方。三、租金及支付方式3.1本房屋的租金为人民币[填写租金]元（大写：[填写租金大写]元整）每月。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付租金：a）[填写支付方式，如：每月支付、预付等]；b）支付时间为[填写支付时间]；c）支付金额为[填写支付金额]元。3.3甲方应向乙方开具合法有效的发票。四、交付及租赁期限4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。4.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，履行出租人义务，确保房屋及附属设施的正常使用。4.4租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方在提供服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。5.2乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供专业、高效、优质的服务。5.3乙方在房屋租赁过程中，有权拒绝任何违反法律法规及本合同约定的要求。5.4乙方在房屋租赁过程中，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，确保租赁顺利进行。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分租金的[填写比例]支付违约金。6.2甲方未按照约定履行出租人义务的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。6.3甲方在房屋租赁过程中，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。6.4甲方在房屋租赁过程中，不得违反法律法规及本合同约定的其他事项。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务提供方，介入