农村买宅子合同协议书

农村买宅子合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是农村房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的宅子（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的结构和面积：[填写房屋的结构和面积，例如：三室两厅，总面积为XX平方米]。1.3房屋现状：[填写房屋的现状，例如：房屋处于良好状态，未经重大翻修]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：[填写支付方式，例如：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元，剩余价款于房屋过户手续完成后支付]。第三条：交付和过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及相关产权证明文件交付给买方。3.2买方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给卖方。3.3房屋交付和过户的时间和地点：[填写具体时间和地点]。第四条：权利和义务4.1卖方保证其对房屋的产权，承诺没有产权纠纷和债务纠纷。4.2买方应遵守有关法律法规，合法使用房屋，并承担相应的税费。4.3双方应遵守合同规定，履行各自的义务。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋或相关产权证明文件，应向买方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。第七条：附加条款7.1双方同意，本合同可根据mutualagreement进行修改或补充。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][填写附件，例如：房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写第三方全名][填写第三方地址]鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的宅子（以下简称“房屋”），并且乙方是该房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，第三方作为见证方及担保方，同意介入本合同，为甲方的权益提供保障。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的结构和面积：[填写房屋的结构和面积，例如：三室两厅，总面积为XX平方米]。1.3房屋现状：[填写房屋的现状，例如：房屋处于良好状态，未经重大翻修]。第二条：购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：[填写支付方式，例如：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元，剩余价款于房屋过户手续完成后支付]。第三条：交付和过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及相关产权证明文件交付给甲方。3.2甲方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给乙方。3.3房屋交付和过户的时间和地点：[填写具体时间和地点]。第四条：甲方权益保障4.1第三方作为见证方及担保方，承诺对房屋的产权纠纷和债务纠纷承担责任。若因房屋产权问题导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方同意在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方的权益得到保障。4.3甲方有权要求第三方提供担保，第三方应无条件提供担保，确保甲方权益的实现。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋或相关产权证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更房屋现状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。第七条：附加条款7.1双方同意，本合同可根据mutualagreement进行修改或补充。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][填写附件，例如：房屋所有权证、土地使用权证等]第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保合同履行过程中的顺利进行。第三方作为见证方及担保方，承担房屋产权纠纷和债务纠纷的责任，同时提供必要的协助和担保，以确保甲方的权益得到充分保障。在此合同中，甲方的权益主导，乙方承担违约及限制条款，体现了甲方权益优先的原则。这有助于确保甲方在购买房屋过程中的权益得到有效维护，同时也体现了合同的公平性和法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写第三方全名][填写第三方地址]鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的宅子（以下简称“房屋”），并且乙方是该房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，第三方作为见证方及担保方，同意介入本合同，为乙方的权益提供保障。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的结构和面积：[填写房屋的结构和面积，例如：三室两厅，总面积为XX平方米]。1.3房屋现状：[填写房屋的现状，例如：房屋处于良好状态，未经重大翻修]。第二条：购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：[填写支付方式，例如：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元，剩余价款于房屋过户手续完成后支付]。第三条：交付和过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及相关产权证明文件交付给甲方。3.2甲方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将过户费用承担给乙方。3.3房屋交付和过户的时间和地点：[填写具体时间和地点]。第四条：乙方权益保障4.1第三方作为见证方及担保方，承诺对房屋的产权纠纷和债务纠纷承担责任。若因房屋产权问题导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方同意在合同履行过程中提供必要的协助，确保乙方的权益得到保障。4.3乙方有权要求第三方提供担保，第三方应无条件提供担保，确保乙方权益的实现。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更房屋现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁。第七条：附加条款7.1双方同意，本合同可根据mutualagreement进行修改或补充。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][填写附件，例如：房屋所有权证、土地使用权证等]第三方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在出售房屋过程中的权益得到充分保障。乙方作为房屋的合法所有者，有权要求甲方按照合同约定支付价款，并履行相