通城农村房屋买卖合同范本

通城农村房屋买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于通城农村_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋土地使用权证号：_______，土地使用权性质：_______。1.3房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为：_______。2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人资料及房屋相关手续。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋及相关设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、协助办理过户手续以及提供法律支持。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助办理贷款等相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的出售方，享有合同约定的权益，同时享有丙方提供的一切服务。2.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合合同要求的房屋，并保证房屋的所有权、使用权及处置权清晰无争议。2.3甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中获得专业的指导和帮助。2.4甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供法律支持，以维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。3.2乙方应协助丙方办理过户手续，并提供真实、完整的个人资料及房屋相关手续。3.3乙方在合同履行过程中，不得无故拖延或拒绝支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照合同约定，合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。4.3丙方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋及相关设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房地产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。丙方的介入还有助于保护甲方的权益。在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益的保障是合同的重要目的。丙方作为第三方主体，具有独立性和公正性，能够为甲方提供专业的法律支持和咨询服务，确保甲方的合法权益得到充分保障。此外，丙方的介入还能够增加乙方的违约成本和限制乙方的行为。本合同中，对乙方的义务和限制进行了详细的规定，丙方作为第三方主体，有权监督和协助乙方履行合同义务，确保乙方不违反合同约定。如果乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，从而增加乙方的违约成本。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了保护甲方的权益，确保交易过程的顺利进行，并为双方提供一个专业、公正、安全的交易环境。这对于甲方来说，具有重要意义和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、协助办理过户手续以及提供法律支持。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助办理贷款等相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋的购买方，享有合同约定的权益，同时享有丙方提供的一切服务。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合合同要求的房屋，并保证房屋的所有权、使用权及处置权清晰无争议。2.3乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，以确保乙方在交易过程中获得专业的指导和帮助。2.4乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供法律支持，以维护乙方的合法权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方应保证房屋的所有权、使用权及处置权清晰无争议，并协助乙方办理过户手续。3.3甲方在合同履行过程中，不得无故拖延或拒绝履行合同约定，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，不得干涉乙方对房屋的使用和维护，不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。4.3丙方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋及相关设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位。本合同的制定旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在房屋购买过程中获得专业的咨询和协助，同时通过丙方的介入，增加乙方在交易过程中的话语权和权益保障。乙方为主导的意义在于，通过对甲方义务的明确限制和对丙方服务的充分利用，乙方能够在交易过程中享受到更加公正、安全、便捷的服务。此外，通过在合同中增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在交易中获得更多的保护，确保其合法权益得到充分保障。弱化甲方为主导的目的和意义：在本合同中，虽然甲方是房屋的出售方，但其主导地位相对较弱。这是