租赁服务合同签订有哪些法律问题

租赁服务合同签订有哪些法律问题合同编号：__________租赁服务合同甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁物1.甲方出租的租赁物详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲方应保证租赁物的质量、性能及安全，确保租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求。3.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得随意损坏、改造或转租给第三方。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式由双方协商确定。四、交付及验收1.甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。2.乙方应对租赁物进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，甲方应在__个工作日内负责修复或更换。3.租赁物交付后，乙方应承担租赁物的保管责任。五、维修及保养1.在租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，甲方负责维修或更换。2.因乙方不当使用导致的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。3.租赁期间，乙方应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的性能和安全。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还租赁物，并支付甲方相应的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.租赁物交付凭证6.租赁合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。4.甲方未按约定维修、更换租赁物。5.双方未按约定协商变更或解除合同。6.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：双方可协商延长交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.租赁物损坏或丢失：双方应立即协商修复、更换或赔偿事宜。3.租金支付延迟：甲方可要求乙方支付滞纳金，必要时可提前终止合同。4.合同变更/解除：双方应提前一个月通知对方，并签订相应的协议。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有