房屋买卖合同见证人的法律责任

房屋买卖合同见证人的法律责任合同编号：__________房屋买卖合同见证人的法律责任甲方（出卖人）：单位名称：________________住所地：__________________法定代表人：______________联系方式：_______________乙方（买受人）：单位名称：________________住所地：__________________法定代表人：______________联系方式：_______________第一条见证人基本信息见证人：________________单位名称：________________住所地：__________________法定代表人：______________联系方式：_______________第二条见证人职责1.见证人应当认真履行见证职责，确保甲乙双方在签订本合同时，真实、合法、有效地表达各自意愿。2.见证人应当核实甲乙双方的身份信息，确保双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人。3.见证人应当确保本合同的签订过程公开、透明，不得干预甲乙双方的自主意愿。4.见证人应当审查本合同的内容，确保合同条款合法、合规，不存在免除甲乙双方法定责任、加重对方责任或者损害对方合法权益的情况。5.见证人应当在本合同签订后，将合同副本提交给甲乙双方，并告知双方依法享有的权利和义务。第三条见证人义务1.见证人应当严格遵守法律法规，不得泄露甲乙双方在签订本合同过程中提供的个人信息和商业秘密。2.见证人应当保证本合同的签订过程和结果真实、合法、有效，不得协助甲乙双方进行虚假、违法的行为。3.见证人应当在本合同签订后，及时向甲乙双方提供合法、有效的见证文件。4.见证人应当对其在见证过程中了解到的甲乙双方的实际情况和需求，予以保密，不得擅自对外披露。第四条见证人责任1.见证人未履行本合同约定的职责，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。2.见证人违反本合同约定的义务，给甲乙双方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。3.见证人协助甲乙双方进行虚假、违法的行为，导致合同无效或者被撤销的，应当承担相应的法律责任。4.见证人泄露甲乙双方个人信息和商业秘密的，应当承担相应的法律责任。第五条争议解决1.本合同的签订和履行过程中，甲乙双方与见证人之间发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订和履行过程中，甲乙双方之间发生争议的，可以依法通过调解、仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或者盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋买卖事宜办理完毕之日止。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：见证人：签订日期：____________一、附件列表：1.甲方（出卖人）身份证明文件2.乙方（买受人）身份证明文件3.该房屋所有权证明文件4.该房屋的评估报告5.付款凭证6.交付凭证7.见证人授权书8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋义务的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款的，构成违约。3.见证人未按照合同约定履行见证职责的，构成违约。4.甲方未按照合同约定保证房屋权利瑕疵的，构成违约。5.乙方未按照合同约定使用房屋的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的当事人。2.买受人：指购买房屋的当事人。3.见证人：指在房屋买卖合同签订过程中，对合同签订过程进行见证的第三方。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.所有权证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不履行交付房屋义务的情况，乙方可以要求甲方履行合同义务，或者要求赔偿损失。2.遇到乙方不支付购房款的情况，甲方可以要求乙方支付购房款，或者要求解除合同。3.遇到见证人不履行见证职责的情况，甲方和乙方可以要求见证人履行见证职责，或者要求赔偿损失。4.遇到房屋权利瑕疵的情况，甲方应当承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方