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文档简介

拆房合同解除原因合同编号：__________一、解除合同的原因1.2双方同意，解除原合同的解除日期为：____年____月____日。1.3双方确认，解除原合同后，双方对原合同的权利义务终止，互不承担违约责任。二、解除合同后的处理2.1双方同意，解除原合同后，承租方应按照原合同约定的期限和方式，将租赁房屋恢复至出租方认可的状态。2.2双方同意，解除原合同后，出租方应按照原合同约定的期限和方式，退还承租方已支付的租金、押金等费用。2.3双方同意，解除原合同后，双方应互相配合，办理相关手续，确保双方权益的顺利转移。三、保密条款3.1双方同意，在解除原合同过程中，对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方同意，本保密条款的有效期自原合同解除之日起计算，期限为____年。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿承担相应的权利义务。4.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原拆房合同编号：__________2.双方签字（或盖章）的解除协议3.恢复租赁房屋至出租方认可状态的证明文件4.退还租金、押金等费用的证明文件5.商业秘密、个人隐私等保密信息的证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照原合同约定的期限和方式将租赁房屋恢复至出租方认可的状态。2.出租方未按照原合同约定的期限和方式退还承租方已支付的租金、押金等费用。3.双方未按照本解除协议约定的方式履行保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.拆房合同：指甲乙双方签订的关于房屋租赁和拆卸的合同。4.解除原因：指导致甲乙双方解除原合同的具体原因。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未能按时恢复租赁房屋至出租方认可状态：2.出租方未能按时退还承租方已支付的租金、押金等费用：解决办法：承租方可以与出租方沟通，要求其在规定时间内退还相关费用，逾期未退还的，承租方有权按照原合同约定追究出租方的违约责任。3.双方在保密义务履行上发生争议：解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行。2.原合同履行过程中，双方协商一致

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