分包合同讲解记录总结

合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________一、分包工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.分包工程范围：____________________6.分包工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包工程价款及支付1.分包工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.甲方支付乙方的进度款按工程进度的实际完成情况，分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到__%时，支付分包工程价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付分包工程价款的__%；（3）工程进度达到__%时，支付分包工程价款的__%；（4）工程竣工验收合格后，支付分包工程价款的__%。3.甲方支付乙方工程款时，乙方应向甲方提供等额的增值税发票。三、分包工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及行业标准组织施工，确保分包工程质量。2.乙方应承担分包工程的质量责任，确保分包工程符合设计文件及技术规范要求。3.工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。4.工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，办理移交手续。四、分包工程安全及环保1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，加强分包工程的安全管理。2.乙方应建立健全安全生产责任制度，配备充足的安全生产管理人员和专职消防员。3.乙方应对分包工程的施工现场进行封闭管理，确保施工场地清洁卫生，符合环保要求。五、违约责任1.乙方未按照约定的工程进度完成分包工程的，应按照逾期工程价款的__%支付违约金。2.乙方分包工程质量不合格的，应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。3.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方支付完毕所有款项后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包合同文本2.工程设计文件3.工程进度计划4.分包工程范围详细说明5.工程质量标准和技术规范6.安全生产管理制度7.环保要求及相关规定8.增值税发票9.工程验收报告10.付款凭证及相关财务资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成分包工程，视为违约。2.乙方分包工程质量不合格，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：具有相应资质，承担分包工程的单位。2.总承包商：负责整个工程项目的设计、施工和管理的企业。3.业主：项目资金的提供者，负责监督工程项目的实施。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和设计要求。6.环保要求：国家和地方政府对施工现场环境污染防护的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人力和物力。2.工程质量问题：及时整改，停工整顿，重新验收。3.付款争议：查看合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决。4.施工条件不足：与甲方沟通，协调解决施工所需条件。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包：适用于各类建筑工程的分包项目。2.安装工程分包：适用于各类设备、管道、电气等安装工程的分包。3.装修工程分包：适用于室内外装修、装饰工程的分包。4.园林绿化工程分包：适