购房委托协议书范本

购房委托协议书范本合同编号：__________购房委托协议书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.甲方拟购买的房地产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为____平方米。2.甲方拟购买的房地产用途为__________。3.甲方拟购买房地产的成交价为人民币____元（大写：____________________元整）。二、受托人的代理权限1.乙方接受甲方的委托，有权代表甲方办理购买房地产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.乙方在代理过程中应严格遵守甲方的意愿，不得擅自改变甲方的委托内容。3.乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。三、受托人的代理费用1.乙方代理甲方的购房事宜，应收取代理费用人民币____元（大写：____________________元整）。2.代理费用支付方式为：__________。3.乙方应在完成代理事项后，向甲方开具正规发票。四、合同的履行1.甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明及其他必要的资料。2.乙方应按甲方的委托，积极办理购房相关事宜。3.甲方应在合同约定的时间内支付代理费用。4.乙方应在合同约定的时间内完成代理事项。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.乙方如未按约定时间完成代理事项，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房地产权属证明文件4.购房合同模板5.贷款合同模板6.税费支付凭证7.产权过户手续相关文件8.代理费用支付凭证9.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，构成违约。2.乙方未按约定时间完成代理事项，构成违约。3.甲方擅自改变委托内容，构成违约。4.乙方从事违法、违规行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.购房委托协议书：指甲方委托乙方代理购买房地产的协议。2.房地产：指甲方拟购买的位于特定地点的房屋及其附属设施。3.代理费用：指乙方在完成购房代理事项后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份证明文件不齐全。解决办法：甲方应补充提供缺失的身份证明文件，否则乙方有权解除合同。2.问题：购房合同谈判中出现分歧。解决办法：双方应积极协商，达成一致意见；如协商不成，可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未能在约定时间内完成代理事项。解决办法：甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任；乙方应立即采取措施，尽快完成代理事项。4.问题：代理费用支付发生纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买房地产，寻求专业代理服务。2.乙方为房地产代理公司，提供购房代理服务。3.甲方委托乙方办理购房相关事宜，包括看