购房担保合同示例模板

购房担保合同示例模板合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系电话】【法定代表人】【完整名称】【地址】【联系电话】【法定代表人】【完整名称】【地址】【联系电话】【法定代表人】第一条房产描述1.1房产位于【省/市/县】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】。1.2房产的规划用途为【住宅/商业/办公等】。1.3房产的面积为【平方米】，建筑结构为【钢结构/混凝土结构/砖混结构等】。第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起【天数】内，将首付款【金额】元支付至卖方指定的账户。2.3买方应于【日期】前，将剩余房款【金额】元支付至卖方指定的账户。第三条付款方式及时间3.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。3.2卖方应按照本合同约定的时间和方式向买方交付房产。第四条担保事项4.1担保方同意为买方履行购买房产的义务提供担保。4.2担保方式为【连带责任保证/抵押/质押等】。4.3担保范围包括买方应支付的购买价格、违约金、损害赔偿金等。4.4担保方应按照本合同约定的方式和时间履行担保义务。第五条违约责任5.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。5.3违约行为包括但不限于：未能按照约定时间支付房款、未能按照约定时间交付房产等。第六条争议解决6.1各方应共同努力，友好协商，解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商无果，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（担保方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房产平面图3.买卖双方的身份证明文件4.担保方的担保资格证明文件5.付款凭证6.房产过户手续相关文件7.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.买方未能按照约定时间支付房款。2.卖方未能按照约定时间交付房产。3.担保方未能按照约定时间和方式履行担保义务。4.各方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。2.购房价格：指买方购买房产所应支付的金额。3.首付款：指买方在签订合同后一定期限内支付的部分房款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同购买价格的一定比例。5.担保：指担保方为本合同的履行提供保证，承诺在买方违约时承担相应的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房款：催告买方履行支付义务，逾期仍未支付的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方拖延交付房产：催告卖方履行交付义务，逾期仍未交付的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.担保方违约：催告担保方履行担保义务，逾期仍未履行的，买方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。4.遇到合同约定不明确或争议：双方应友好协商解决，协商无果的，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.卖方出售房产。2.买