购房抵押登记合同协议书

购房抵押登记合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方同意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），甲乙双方为明确双方的权利义务，就该房产的抵押登记相关事宜，达成如下协议：一、抵押物的描述1.1该房产位于[填写具体地址]，房产证号为[填写房产证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产用途为[填写房产用途]。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。二、抵押权的设立2.1甲方同意将乙方持有的该房产抵押给乙方，作为甲方履行本合同义务的担保。2.2抵押范围包括该房产的全部权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权、配套设施使用权等。2.3甲方应在房产证上注明乙方对该房产的抵押权，并办理相关登记手续。三、抵押登记手续3.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，自本合同签订之日起[填写具体时间]内，办理完成该房产的抵押登记手续。3.2抵押登记费用由甲方承担。四、债务的履行4.1甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付购房款。4.2甲方未按时支付购房款，乙方有权依法行使抵押权，实现债权的优先受偿。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可以依法变更或解除本合同。六、争议解决6.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，参照当时有效的商业习惯和交易惯例。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完全履行本合同约定的债务之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方同意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），并考虑到第三方对该房产的权益，甲乙双方为明确双方的权利义务，确保甲方利益的最大化，特订立本合同，并同意第三方作为担保方，参与本次合同的履行。一、第三方主体的权益和义务1.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应对该房产的权利完整性、无债务、无租赁等法律纠纷进行承诺和保证。1.2第三方同意在甲方与乙方履行合同过程中，提供必要的协助和支持，确保甲方权益的实现。1.3第三方应在甲方要求的时间内，提供与该房产相关的所有权、使用权等相关证明文件。二、甲方的权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的方式和期限，向乙方支付购房款。2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式，办理该房产的过户和抵押登记手续。2.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何法律纠纷或权益受损，有权要求乙方和第三方承担相应的责任。2.4甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方和第三方按照约定办理房产证过户至甲方名下。三、乙方的义务和限制3.1乙方应保证该房产的权属清晰，无任何债务、租赁等法律纠纷。3.2乙方应在甲方支付购房款后，按照约定的时间和方式，办理该房产的过户和抵押登记手续。3.3乙方应在甲方要求的时间内，提供与该房产相关的所有权、使用权等相关证明文件。3.4乙方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。四、第三方的义务和限制4.1第三方作为担保方，应对该房产的权利完整性、无债务、无租赁等法律纠纷进行承诺和保证。4.2第三方应在甲方要求的时间内，提供与该房产相关的所有权、使用权等相关证明文件。4.3第三方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对甲乙双方及第三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，三方应协商解决，可以依法变更或解除本合同。六、争议解决6.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方及第三方应遵守中华人民共和国法律法规，参照当时有效的商业习惯和交易惯例。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完全履行本合同约定的债务之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.房产评估报告6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分的保障和支持。通过增加第三方的责任和义务，以及甲方的权利条款和利益条款，本合同更加全面地维护了甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方权益的实现。本合同的签订，体现了甲方为主导的精神，确保甲方在购房过程中的权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让登记合同协议书甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方同意将持有的某公司股权（以下简称“该股权”）转让给乙方，并考虑到第三方对该公司的权益，乙方向第三方承诺按照约定的条件和方式行使股权，甲乙双方为明确双方的权利义务，确保乙方利益的最大化，特订立本合同，并同意第三方作为见证方，参与本次合同的履行。一、第三方主体的权益和义务1.1第三方作为见证方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应对甲方的股权转让行为、乙方的股权行使行为等相关事项进行监督和确认。1.2第三方同意在甲方与乙方履行合同过程中，提供必要的协助和支持，确保乙方权益的实现。1.3第三方应在乙方要求的时间内，提供与该股权相关的所有权、使用权等相关证明文件。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的方式和期限，向甲方支付股权转让款。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式，办理该股权的过户登记手续。2.3乙方在行使股权过程中，如遇到任何法律纠纷或权益受损，有权要求甲方和第三方承担相应的责任。2.4乙方在合同履行完毕后，有权要求甲方和第三方按照约定办理股权证过户至乙方名下。三、甲方的义务和限制3.1甲方应保证其持有的股权权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。3.2甲方应在乙方支付股权转让款后，按照约定的时间和方式，办理该股权的过户登记手续。3.3甲方应在乙方要求的时间内，提供与该股权相关的所有权、使用权等相关证明文件。3.4甲方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。四、第三方的义务和限制4.1第三方作为见证方，应对甲方的股权转让行为、乙方的股权行使行为等相关事项进行监督和确认。4.2第三方应在乙方要求的时间内，提供与该股权相关的所有权、使用权等相关证明文件。4.3第三方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对甲乙双方及第三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，三方应协商解决，可以依法变更或解除本合同。六、争议解决6.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方及第三方应遵守中华人民共和国法律法规，参照当时有效的商业习惯和交易惯例。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行本合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.股权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.股权评估报告6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在保障乙方的权益，确