违约终止买房合同范本

违约终止买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第二条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：（一）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元作为定金；（二）自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写天数]内，乙方支付剩余的购房款。第四条交付期限甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。本合同附件包括：（一）房屋所有权证复印件；（二）房屋平面图；（三）其他双方认为需要附加的资料。第八条其他约定双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：[填写具体日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，双方同意引入第三方担保方作为合同的担保和协调方。经过友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任第三方担保方作为本合同的担保方，应承担以下责任：（一）在合同履行期间，对乙方的付款行为进行监督和确认；（二）在乙方违约时，按照甲方的指示采取相应的措施，包括但不限于扣留已支付的款项；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款项。第二条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第三条购买价格乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：（一）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元作为定金；（二）自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写天数]内，乙方支付剩余的购房款。第五条交付期限甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购买价格的[填写百分比]%。第七条甲方权益保护条款甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方协助执行。第八条第三方担保方的权利和义务第三方担保方在本合同项下的权利和义务如下：（一）按照本合同约定，对乙方的付款行为进行监督和确认；（二）在乙方违约时，按照甲方的指示采取相应的措施，包括但不限于扣留已支付的款项；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款项；（四）按照本合同约定，履行担保义务，确保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有权证复印件；（二）房屋平面图；（三）其他双方认为需要附加的资料。第十条其他约定双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________第三方担保方签字：____________签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入旨在确保合同的履行和双方的权益得到保障。通过引入第三方担保方，可以增加合同的可信度和安全性，减少交易风险。第三方担保方作为中立的协调方，可以公正地监督和处理合同履行过程中的问题，保护甲方的权益，确保乙方的履约行为。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保护和实现。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护甲方的合法权益，同时促进交易的公平和正义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，双方同意引入第三方担保方作为合同的担保和协调方。经过友好协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任第三方担保方作为本合同的担保方，应承担以下责任：（一）在合同履行期间，对甲方的租金收取行为进行监督和确认；（二）在甲方违约时，按照乙方的指示采取相应的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款项。第二条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。第三条租金和租金支付方式乙方同意按照每月人民币[填写金额]元的租金租赁上述房屋（以下简称“房屋”）。第四条租赁期限乙方租赁上述房屋的期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第五条甲方义务甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋的安全和合格的使用条件，并承担房屋维修和保养的责任。第六条乙方权益保护条款乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保方协助执行。第七条甲方的违约及限制条款甲方在本合同项下的违约行为包括但不限于：（一）未能按时交付房屋；（二）未能保证房屋的安全和合格的使用条件；（三）提前终止租赁合同。第八条第三方担保方的权利和义务第三方担保方在本合同项下的权利和义务如下：（一）按照本合同约定，对甲方的租金收取行为进行监督和确认；（二）在甲方违约时，按照乙方的指示采取相应的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款项；（四）按照本合同约定，履行担保义务，确保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有权证复印件；（二）房屋平面图；（三）其他双方认为需要附加的资料。第十条其他约定双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________第三方担保方签字：____________签订日期：[填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保护和实现。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，保障乙方的利益。