金融机构聚集区出租委托协议样本

金融机构聚集区出租委托协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________乙方（委托方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________第一条出租标的1.2出租区域的面积为______平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证出租区域的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租区域。5.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方不得擅自将出租区域转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供出租区域的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：出租区域平面图2.附件二：租赁合同条款明细表3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：甲方资质证明文件5.附件五：乙方资质证明文件6.附件六：入驻手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租区域的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取未约定费用的，视为甲方违约。4.乙方擅自将出租区域转租给第三方的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.金融机构聚集区：指专门为金融机构提供办公、营业场所的区域。2.出租方：指拥有金融机构聚集区出租权利的甲方。3.委托方：指租赁金融机构聚集区的乙方。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供出租区域。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内提供出租区域。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付租金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取未约定费用。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉经营活动或退还已收取的未约定费用。4.问题：乙方擅自将出租区域转租给第三方。解决办法