购房认购合同范本

购房认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房地产项目名称为：__________________（以下简称“本项目”）；1.2乙方认购的房屋位于本项目，房屋具体信息如下：房屋坐落：__________________房屋结构：__________________房屋面积：__________________（平方米）1.3乙方认购的房屋为预售房屋，暂不具备办理产权证条件。甲方承诺在房屋交付时办理产权证，并将产权证办理至乙方名下。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定乙方认购的房屋总价为人民币____元整（大写：__________________元整），以下简称“房款”。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）乙方在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或按甲方指定的其他方式支付。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方承诺按照合同约定交付符合交付条件的房屋。房屋交付时间为____年__月__日；3.2甲方保证交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准，不得存在严重质量问题；3.3如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复，如逾期未修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×__%。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议；4.2除不可抗力等因素外，任何一方提前解除本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×__%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；5.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照副本4.甲方资质证书副本5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方开发的房地产项目进行质量监督和验收，确保房屋质量符合国家标准和行业规定；1.2丙方有权对房屋建设进度进行监督，确保甲方按照合同约定按时交付房屋；1.3丙方应协助甲方为乙方办理房屋产权证等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方承诺按照合同约定交付符合交付条件的房屋，如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复，如逾期未修复，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；2.2甲方应按照合同约定及时为乙方办理房屋产权证，并将产权证办理至乙方名下，如因甲方原因导致产权证办理延迟，甲方应承担相应的违约责任；2.3甲方有权要求丙方对房屋质量进行监督和验收，确保房屋质量符合国家标准和行业规定；2.4甲方有权要求丙方对房屋建设进度进行监督，确保按照合同约定按时交付房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×__%；3.2乙方应按照合同约定接收房屋，如乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×__%；3.3乙方在合同履行过程中如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方采取措施维护甲方权益。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体介入本合同，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保房屋质量和服务水平；4.2丙方对房屋质量进行监督和验收，有助于提高房屋质量，满足乙方对高品质生活的需求；4.3丙方对房屋建设进度进行监督，有助于确保甲方按照合同约定按时交付房屋，避免乙方因工期延误而产生的损失；4.4丙方协助甲方为乙方办理房屋产权证等相关手续，有助于乙方顺利取得房屋产权，提高乙方对甲方的信任度。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房地产开发商，为主导本合同的一方，承担着房屋质量、交付和产权办理等方面的主要责任，通过本合同的履行，甲方旨在为乙方提供高品质的住宅产品和服务；5.2甲方为主导本合同，有助于确保乙方的合法权益得到充分保障，提高乙方对甲方的信任度和满意度；5.3甲方为主导本合同，有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照副本4.甲方资质证书副本5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方开发的房地产项目进行质量监督和验收，确保房屋质量符合国家标准和行业规定；1.2丙方有权对房屋建设进度进行监督，确保甲方按照合同约定按时交付房屋；1.3丙方应协助甲方为乙方办理房屋产权证等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋的居住和使用权益；2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合交付条件的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在收到通知后__日内予以修复，如逾期未修复，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任；2.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时为其办理房屋产权证，并将产权证办理至乙方名下，如因甲方原因导致产权证办理延迟，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.4乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督和验收，确保房屋质量符合国家标准和行业规定；2.5乙方有权要求丙方对房屋建设进度进行监督，确保按照合同约定按时交付房屋。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定交付符合交付条件的房屋，如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后__日内予以修复，如逾期未修复，甲方应承担相应的违约责任；3.2甲方应按照合同约定及时为乙方办理房屋产权证，并将产权证办理至乙方名下，如因甲方原因导致产权证办理延迟，甲方应承担相应的违约责任；3.3甲方应按照乙方要求配合丙方对房屋质量进行监督和验收，确保房屋质量符合国家标准和行业规定；3.4甲方应按照乙方要求配合丙方对房屋建设进度进行监督，确保按照合同约定按时交付房屋。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为买受人，为主导本合同的一方，享有房屋的居住和使用权益，通过本合同的履行，乙方旨在获得符合质量标准和交付条件的房屋，以及顺利取得房屋产权；4.2乙方为主导本合同，有助于保障乙方的合法权益，提高乙方对甲方的信任度和满意度；4.3乙方为主导本合同，有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1甲方作为房地产开发商，在本次交易中处于从属地位，其主要职责是按照合同约定交付房屋，并办理房屋产权证等相关手续；5.2弱化甲方为主导的意义和目的，有助于凸显乙方的合法权益，提高乙方在交易过程中的话语权；5.3弱化甲方为主导的意义和目的，有助于促进甲方与乙方之间的平等合作，实现双方共同利益。甲方