房屋拆迁合同书范本

房屋拆迁合同书范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的用途为__________。1.3乙方在拆迁房屋内的装修及添置物品情况如下：（1）装修：__________（2）添置物品：__________二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式为货币补偿，具体补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁事宜3.1乙方应在拆迁通知规定的搬迁期限内，将拆迁房屋内的物品搬离，并将房屋交还给甲方。3.2乙方应在搬迁前向甲方提供搬迁计划，并将搬迁过程中可能产生的费用提前告知甲方。3.3甲方应协助乙方办理搬迁事宜，如有需要，甲方应提供必要的搬运设备和人员支持。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同补偿金额的__________%。4.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，签订补充协议。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.拆迁补偿政策相关文件4.搬迁计划书5.搬迁费用明细表6.装修及添置物品清单7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，属于违约行为。3.甲方未按约定协助乙方办理搬迁事宜，属于违约行为。4.乙方未按约定提供搬迁计划及告知相关费用，属于违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权并进行拆迁的一方。2.被拆迁方：指拆迁房屋的承租人。3.拆迁补偿：指根据国家和地方政府规定，对被拆迁方进行的补偿。4.货币补偿：指以货币形式支付的拆迁补偿。5.搬迁期限：指乙方应按约定的时间搬离拆迁房屋的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付补偿款；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间搬离拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快搬离；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定协助乙方办理搬迁事宜。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供必要的搬运设备和人员支持；如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.问题：搬迁过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地