窑洞买卖合同协议书

窑洞买卖合同协议书合同编号：__________本合同由以下双方于__________年____月____日签订。1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方拥有位于__________的窑洞一座（以下简称“窑洞”），并且买方愿意购买该窑洞，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条窑洞的描述1.1窑洞位于__________省__________市（县）__________村，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2窑洞的结构类型为：____________________。1.3窑洞的产权性质为：____________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买窑洞。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将窑洞的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3买方应在窑洞所有权转移之日起____个工作日内，办理窑洞的产权登记手续。第四条附加条款4.1窑洞的维修、保养等费用由买方承担。4.2买方不得将窑洞用于非法用途，否则卖方有权终止本合同，并要求买方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变窑洞的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的失效，不影响双方在合同履行过程中形成的权利和义务。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，确保本合同的合法性、合规性。8.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：__________年____月____日买方（盖章）：__________年____月____日1.窑洞所有权转移证明2.窑洞产权登记申请表3.窑洞现状照片4.卖方身份证明5.买方身份证明6.窑洞买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________年____月____日签订。甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米的窑洞一座（以下简称“窑洞”），并且乙方愿意购买该窑洞，同时丙方作为第三方愿意提供相关的服务和支持，经过友好协商，达成如下协议：第一条窑洞的描述1.1窑洞位于__________省__________市（县）__________村，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2窑洞的结构类型为：____________________。1.3窑洞的产权性质为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买窑洞。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方，负责监督甲方收取购房款，并确保款项的安全传输。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将窑洞的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在窑洞所有权转移之日起____个工作日内，办理窑洞的产权登记手续。3.4丙方作为第三方，提供过户过程中的咨询服务，并协助乙方办理相关手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证甲方的合法权益，不得擅自改变窑洞的结构和用途。4.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为甲方权益保障金。4.3该权益保障金将在窑洞所有权转移后，扣除过户费用后，无息退还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方的违约行为将导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金。5.3丙方作为第三方，有权对乙方的违约行为进行调解，并协助甲方维护合法权益。第六条甲方权利的特殊保障6.1甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持。6.2甲方在窑洞所有权转移后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于窑洞的维修、保养等。6.3丙方应在甲方提出要求后的____个工作日内，响应并履行相关义务。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应保证甲方的权益不受损害，监督乙方的履约行为。7.2丙方应确保购房款的支付过程安全可靠，防止任何形式的欺诈行为。7.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供一份书面保证，保证其具备履行本合同的能力和资质。第八条违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行调解。8.2乙方在合同履行过程中的违约行为，将导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿金。8.3丙方未履行本合同约定的责任和义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2丙方作为第三方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________年____月____日签订。甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米的窑洞一座（以下简称“窑洞”），并且乙方愿意购买该窑洞，同时丙方作为第三方愿意提供相关的服务和支持，经过友好协商，达成如下协议：第一条窑洞的描述1.1窑洞位于__________省__________市（县）__________村，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2窑洞的结构类型为：____________________。1.3窑洞的产权性质为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买窑洞。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方，负责监督甲方收取购房款，并确保款项的安全传输。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将窑洞的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在窑洞所有权转移之日起____个工作日内，办理窑洞的产权登记手续。3.4丙方作为第三方，提供过户过程中的咨询服务，并协助乙方办理相关手续。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方的合法权益，不得擅自改变窑洞的结构和用途。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为乙方权益保障金。4.3该权益保障金将在窑洞所有权转移后，扣除过户费用后，无息退还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方的违约行为将导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方支付额外的赔偿金。5.3丙方作为第三方，有权对甲方的违约行为进行调解，并协助乙方维护合法权益。第六条乙方权利的特殊保障6.1乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和支持。6.2乙方在窑洞所有权转移后，有权要求丙方提供售后服务，包括但不限于窑洞的维修、保养等。6.3丙方应在乙方提出要求后的____个工作日内，响应并履行相关义务。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应保证乙方的权益不受损害，监督甲方的履约行为。7.2丙方应确保购房款的支付过程安全可靠，防止任何形式的欺诈行为。7.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提