委托购买二手房合同协议书

委托购买二手房合同协议书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买二手房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、委托事项1.甲方委托乙方购买上述二手房，并代表甲方办理相关交易手续。2.乙方应在甲方授权范围内，妥善办理购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户登记等。3.乙方应确保所购买的房屋符合甲方的需求，并依法保障甲方的合法权益。三、委托费用1.乙方在办理购房事宜过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费、税费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供合理合法的费用明细，甲方有权进行核实。四、委托期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.乙方在委托期限内完成购房事宜的，本合同自行终止。3.乙方未在委托期限内完成购房事宜的，双方可协商延长委托期限，或提前解除本合同。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方无正当理由拒绝履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋买卖合同复印件、付款凭证复印件等。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买丙方持有的二手房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、委托事项及第三方主体权益1.甲方委托乙方购买丙方持有的上述二手房，并代表甲方办理相关交易手续。2.乙方应在甲方授权范围内，妥善办理购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户登记等。3.丙方作为房屋出卖人，应保证房屋权属清晰，无任何法律法规纠纷，并按照约定履行交付房屋、办理过户等义务。4.甲方、乙方、丙方同意，房屋交易过程中涉及的所有费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费、税费等，由甲方承担。三、甲方权益保障1.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，如实际情况与所述不符，甲方有权解除本合同。2.乙方应确保房屋交易过程的透明度，及时向甲方报告交易进展，包括但不限于看房、谈判、贷款办理等情况。3.乙方应在甲方授权范围内，维护甲方的合法权益，如遇到可能损害甲方权益的情况，应及时告知甲方并征得甲方同意。4.乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。四、乙方及丙方的违约及限制条款1.乙方未按本合同约定履行购房事宜的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.丙方未按本合同约定履行交付房屋、办理过户等义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方、丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的1.丙方作为房屋出卖人，承担房屋权属清晰、无法律法规纠纷的义务，保障甲方的购房权益。2.丙方作为交易的一方，参与房屋买卖过程，有利于确保交易的顺利进行，提高交易效率。3.丙方的介入，使得甲方可以从更加客观、公正的角度看待房屋交易，降低交易风险。七、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为购房方，有权要求乙方和丙方保障其购房权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。2.甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权利义务，降低交易风险，保障甲方的利益。3.甲方为主导本合同，可以确保房屋交易过程的透明度，让甲方更好地了解交易进展，提高交易满意度。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买丙方持有的二手房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。2.房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、委托事项及第三方主体权益1.甲方委托乙方购买丙方持有的上述二手房，并代表甲方办理相关交易手续。2.乙方应在甲方授权范围内，妥善办理购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、过户登记等。3.丙方作为房屋出卖人，应保证房屋权属清晰，无任何法律法规纠纷，并按照约定履行交付房屋、办理过户等义务。4.甲方、乙方、丙方同意，房屋交易过程中涉及的所有费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费、税费等，由甲方承担。三、乙方权益保障1.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，如实际情况与所述不符，甲方有权解除本合同。2.乙方应确保房屋交易过程的透明度，及时向甲方报告交易进展，包括但不限于看房、谈判、贷款办理等情况。3.乙方应在甲方授权范围内，维护甲方的合法权益，如遇到可能损害甲方权益的情况，应及时告知甲方并征得甲方同意。4.乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。四、甲方违约及限制条款1.甲方未按本合同约定履行支付购房款项的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按本合同约定履行相关配合义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的1.丙方作为房屋出卖人，承担房屋权属清晰、无法律法规纠纷的义务，保障乙方的购房权益。2.丙方作为交易的一方，参与房屋买卖过程，有利于确保交易的顺利进行，提高交易效率。3.丙方的介入，使得乙方可以从更加客观、公正的角度看待房屋交易，降低交易风险。七、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为购房方，有权要求甲方和丙方保障其购房权益，确保房屋