房屋维护装修合同

房屋维护装修合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容（1）检查和维修房屋的各项设施，包括水电系统、供暖系统、排水系统等；（2）对房屋内部进行装修，包括墙面翻新、地面铺设、天花板修复等；（3）对房屋外部进行维修，包括墙面刷漆、屋顶修复、门窗更换等；（4）其他双方约定的维修装修项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸和施工方案，并在甲方认可后进行施工。第二条工程期限2.1工程自双方签订本合同之日起算，预计竣工日期为__________。2.2乙方应保证按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到异议后__________日内进行整改，直至满足甲方的要求。3.3工程质量保证期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条工程费用4.1工程总金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每日工程总金额的__________%向甲方支付违约金。4.3甲方应按照约定的进度向乙方支付工程款。付款方式为：__________。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照本合同第四条第2款的约定向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维护装修施工图纸2.房屋维护装修施工方案3.工程进度计划表4.工程质量检查记录表5.工程款项支付凭证6.违约金计算公式说明7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照约定进度支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工图纸和施工方案，属于违约行为。5.不可抗力事件导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋维护装修工程：指对房屋的各项设施进行检查、维修、翻新、更换等工程。2.工程进度：指按照约定的工期完成工程的过程。3.工程质量：指施工过程中符合国家标准和行业规范的程度。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足甲方的要求。3.工程款项支付：甲方应按照约定的进度向乙方支付工程款，如有异议，应及时与乙方沟通。4.施工图纸和施工方案提供：乙方应按照甲方的要求提供施工图纸和施工方案，如有变更，应及时通知甲方。5.不可抗力事件：双方应签订不可抗力条款，明确不可抗力事件的认定和处理办法。五、所有应用场景：1.房屋所有权人对其房屋进行维护装修。2.