医疗设备厂房转让协议样本

医疗设备厂房转让协议样本合同编号：__________医疗设备厂房转让协议转让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条转让的厂房及附属设施1.1转让方同意将位于__________的厂房以及附属设施（包括但不限于设备、设施、建筑物等）的全部权利和利益转让给受让方。1.2转让方应确保其对厂房及附属设施的所有权不存在任何瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。第二条转让价格及支付方式2.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为定金。2.3剩余的转让价格，受让方应按照转让方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将厂房及附属设施的所有权转移给受让方。3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房及附属设施的所有权过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。3.3转让方应保证厂房及附属设施在过户过程中不存在任何法律障碍。第四条保证与承诺4.1转让方保证其对厂房及附属设施的所有权拥有合法、有效的权利，并保证厂房及附属设施不存在任何权利瑕疵。4.2受让方保证其具备购买厂房及附属设施的合法资格和能力。4.3转让方承诺在本协议签订之日起五个工作日内，向受让方提供厂房及附属设施的完整资料，包括但不限于产权证明、使用证明等。4.4受让方承诺按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。5.2若转让方未能按照本协议约定时间完成厂房及附属设施的所有权过户手续，受让方有权解除本协议，并要求转让方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房产权证明2.厂房使用证明3.转让方和受让方的营业执照副本4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.定金支付凭证6.转让价格支付凭证7.厂房及附属设施的完整资料8.厂房过户所需的相关手续文件9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间完成厂房及附属设施的所有权过户手续，构成违约。2.受让方未能按照约定时间和方式支付转让价格，构成违约。3.转让方未能保证厂房及附属设施不存在任何权利瑕疵，构成违约。4.受让方未能保证具备购买厂房及附属设施的合法资格和能力，构成违约。5.双方未能按照本协议约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有医疗设备厂房所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并取得医疗设备厂房所有权的一方。3.厂房：指位于特定地点的医疗设备厂房及其附属设施。4.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的医疗设备厂房及附属设施的所有权转让费用。5.定金：指受让方在本协议签订之日起五个工作日内支付给转让方的转让价格的一定比例。6.过户：指将医疗设备厂房及附属设施的所有权从转让方转移至受让方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施的资料不完整：双方应积极协助对方收集和完善相关资料，以便顺利完成过户手续。2.过户手续办理缓慢：双方应提前准备好所需文件，并共同前往相关部门办理，以加快过户进度。3.支付转让价格遇到问题：双方应积极沟通，确保转让价格的支付按照约定进行。4.厂房存在权利瑕疵：转让方应承担相应的法律责任，并尽快解决权利瑕疵问题。5.双方在履行合同过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向转让方