转租商辅合同协议书

转租商辅合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（转租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方为合法拥有者，拥有[商辅名称]的转租权；鉴于乙方愿意租赁上述商辅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商辅基本情况1.1商辅名称：[商辅名称]1.2商辅地址：[商辅地址]1.3商辅面积：[商辅面积]平方米1.4商辅现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅交还甲方。第四条费用承担4.1乙方承担商辅租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责商辅的基本维护和维修工作，费用由甲方承担。第五条商辅使用5.1乙方按照本合同约定使用商辅，不得擅自改变商辅结构和用途。5.2乙方不得在商辅内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]附件一：商辅现有设施清单[在此列出商辅现有设施，如家具、设备等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]鉴于甲方为合法拥有者，拥有[商辅名称]的转租权；鉴于乙方愿意租赁上述商辅，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商辅基本情况1.1商辅名称：[商辅名称]1.2商辅地址：[商辅地址]1.3商辅面积：[商辅面积]平方米1.4商辅现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅交还甲方。第四条费用承担4.1乙方承担商辅租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责商辅的基本维护和维修工作，费用由甲方承担。第五条商辅使用及第三方主体权益5.1乙方按照本合同约定使用商辅，不得擅自改变商辅结构和用途。5.2丙方作为第三方主体，享有商辅经营活动的监督权和管理权，并有权要求乙方遵守商辅的经营规则。5.3乙方不得在商辅内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3若乙方违反商辅经营规则，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第七条甲方权益保障7.1甲方有权在租赁期限内随时解除本合同，但应提前一个月通知乙方。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内提供担保，以确保乙方履行合同义务。第八条丙方责任及限制8.1丙方应确保商辅的经营活动合法合规，不得利用商辅从事违法活动。8.2丙方应按照本合同约定履行监督和管理职责，确保商辅的正常经营。8.3丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，不得擅自变更租赁合同内容。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]丙方（盖章）：[第三方主体名称]签订日期：[签订日期]附件一：商辅现有设施清单[在此列出商辅现有设施，如家具、设备等]第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在确保商辅的合法合规经营，维护甲方的合法权益。丙方作为商辅的经营者或管理者，具有监督和管理商辅的权力，可以确保商辅的经营活动符合法律法规和合同约定。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的权益，确保乙方在商辅内进行合法合规的经营活动。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，拥有商辅的转租权，是商辅的合法拥有者。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，以确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方的主导地位体现在对租金调整权、乙方违约责任规定以及对丙方的限制等方面。通过这些条款，甲方可以有效维护自己的权益，同时确保商辅的合法合规经营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]鉴于甲方为合法拥有者，拥有[商辅名称]的转租权；鉴于乙方愿意租赁上述商辅，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商辅基本情况1.1商辅名称：[商辅名称]1.2商辅地址：[商辅地址]1.3商辅面积：[商辅面积]平方米1.4商辅现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商辅，并将商辅交还甲方。第四条费用承担4.1乙方承担商辅租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责商辅的基本维护和维修工作，费用由甲方承担。第五条商辅使用及第三方主体权益5.1乙方按照本合同约定使用商辅，不得擅自改变商辅结构和用途。5.2丙方作为第三方主体，享有商辅经营活动的参与权和管理权，并有权要求甲方遵守商辅的经营规则。5.3乙方不得在商辅内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第六条甲方违约及限制6.1甲方不得擅自变更租赁合同内容，不得干预乙方的正常经营活动。6.2若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3若甲方违反商辅经营规则，丙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第七条乙方权益保障7.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商辅，并享受经营收益。7.2乙方有权要求甲方提供商辅的维护和维修服务，确保商辅的正常经营。7.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，以提高商辅的经营效益。第八条丙方责任及限制8.1丙方应确保商辅的经营活动合法合规，不得利用商辅从事违法活动。8.2丙方应按照本合同约定履行参与和管理职责，确保商辅的正常经营。8.3丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，不得擅自变更租赁合同内容。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]丙方（盖章）：[第三方主体名称]签订日期：[签订日期]附件一：商辅现有设施清单[在此列出商辅现有设施，如家具、设备等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是商辅的实际使用者和经济收益者。在本合同中，乙方设定了自身的权益保障条款，以确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方的主导地