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文档简介

商业房屋转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业房屋转租事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_____________________（以下简称“房屋”）的商业用房转租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转租期限届满，乙方需将房屋返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的第____日前支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得进行任何损害房屋结构和设施的行为。

第五条维修与保养

5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

第六条保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥______）给甲方。

6.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____

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