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文档简介

个人房子购买合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/护照号码：_____________

地址：________________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/护照号码：_____________

地址：________________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：_______________________

1.2房屋建筑面积：_________________平方米

1.3房屋结构：_______________________

1.4房屋所有权证编号：_______________

1.5房屋土地使用权证编号：_____________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

2.3余款支付方式：_____________________________

2.4乙方逾期支付房款的，应按未付款项的____%支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，符合约定的交付条件。

3.3房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修、使用等。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权的转移登记手续。

4.2因甲方原因导致房屋权属转移不能完成的，甲方应承担违约责任。

第五条税费承担

5.1双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。

5.2因政策变动导致税费增加的，增加部分由__________方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1______________________________________________________

8.2______________________________________________________

8.3______________________________________________________

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

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