房屋委托代建合同范本(2024版)

房屋委托代建合同范本(2024版)合同编号：__________房屋委托代建合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代建房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________第二条委托内容2.1乙方负责根据甲方提供的房屋要求，进行房屋的设计、施工、监理及交付使用等工作。2.2乙方应确保房屋建设质量符合国家相关法律法规及工程建设标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设。第三条合同价格3.1房屋代建费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付代建费用。3.3甲方应在收到乙方支付的代建费用后__________日内向乙方提供房屋设计图纸及相关资料。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供房屋设计图纸及相关资料。4.2乙方应按照合同约定的时间和要求完成房屋建设。4.3甲方应按照合同约定的时间和要求支付代建费用。第五条质量及验收5.1乙方应确保房屋建设质量符合国家相关法律法规及工程建设标准。5.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付尾款。5.3如甲方对房屋建设质量有异议，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后__________日内予以答复并处理。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成房屋建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照合同约定的时间要求支付代建费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。6.3如因乙方原因导致房屋建设质量不符合国家相关法律法规及工程建设标准的，乙方应承担相应的法律责任。6.4如因甲方原因导致房屋建设质量不符合国家相关法律法规及工程建设标准的，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照副本复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（受托方）营业执照副本复印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件

5.房屋设计图纸及相关资料

6.代建费用支付凭证

7.房屋验收报告

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间节点完成房屋建设的，视为违约。

2.甲方未按照合同约定的时间要求支付代建费用的，视为违约。

3.房屋建设质量不符合国家相关法律法规及工程建设标准的，视为违约。

4.双方未友好协商解决争议，一方提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，即房屋的所有者，委托乙方进行房屋代建。

2.受托方：指乙方，即接受甲方委托进行房屋代建的单位或个人。

3.代建费用：指乙方完成房屋代建所需支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.验收合格：指房屋建设完成后，经过甲方验收，符合国家相关法律法规及工程建设标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间完成房屋建设。

解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快完成房屋建设。

2.问题：甲方未按照约定时间支付代建费用。

解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快支付代建费用。

3.问题：房屋建设质量不符合标准。

解决办法：乙方负责整改，直至符合标准，费用由乙方承担。

4.问题：双方发生争议，无法协商解决。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有者，乙方为具有房屋代建资质的单位或个人。

2.甲方委托乙方进行房屋设计、施工、监理及交付使用