租房不到期转让合同模板

租房不到期转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：[转让方姓名][转让方联系方式][转让方地址][接收方姓名][接收方联系方式][接收方地址]鉴于转让方当前租赁房屋地址为[房屋地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现转让方因特殊情况需在租赁期限未满前将租赁权转让给接收方，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋设施及条件：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.2转让方应在租赁期限内将房屋及附属设施完整无损地移交给接收方。第三条转让费用3.1转让方应向接收方支付转让费用共计[转让费用金额]，其中包括租金、押金及所有相关费用。3.2转让方应在签署本合同时一次性向接收方支付全部转让费用。第四条转让手续4.1转让方应协助接收方办理租赁合同变更等相关手续。4.2转让方应在办理手续过程中提供必要的文件和证明材料。第五条合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一为租赁房屋设施及条件详细列表。7.2本合同附件二为转让费用明细表。转让方（甲方）：[转让方签名]接收方（乙方）：[接收方签名]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[甲方姓名][甲方联系方式][甲方地址][乙方姓名][乙方联系方式][乙方地址][丙方姓名][丙方联系方式][丙方地址]鉴于甲方当前租赁房屋地址为[房屋地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现甲方因特殊情况需在租赁期限未满前将租赁权转让给乙方，为确保甲方、乙方及丙方的权益，特订立本合同，并引入丙方作为担保第三方，以明确各方的权利义务。第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋设施及条件：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.2甲方应在租赁期限内将房屋及附属设施完整无损地移交给乙方。第三条转让费用3.1甲方应向乙方支付转让费用共计[转让费用金额]，其中包括租金、押金及所有相关费用。3.2甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付全部转让费用。第四条第三方主体丙方的责任与权益4.1丙方作为担保第三方，对甲方的转让行为进行担保，确保甲方的转让权合法有效。4.2丙方对乙方接收房屋后的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.3丙方在合同履行过程中，如有争议，应积极协助甲方、乙方解决。4.4丙方在合同到期后，对房屋进行验收，确认无损坏或经乙方同意的合理损耗后，向甲方支付丙方的担保费用[担保费用金额]。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付租金及各项费用。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。5.3乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。5.4乙方在合同到期后，应将房屋及附属设施归还甲方，如有损坏或经甲方同意的合理损耗，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如有第三方意向购买房屋，甲方有权优先购买。6.2甲方在合同期内享有房屋出租权，如需出租，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。6.3甲方在合同期内享有房屋处置权，如需处置，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为租赁房屋设施及条件详细列表。8.2本合同附件二为转让费用明细表。8.3本合同附件三为丙方担保费用明细表。甲方（甲方）：[甲方签名]乙方（乙方）：[乙方签名]丙方（担保第三方）：[丙方签名]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加有力的保障，确保双方的权益得到充分维护。丙方作为担保第三方，对甲方的转让权进行担保，同时对乙方的租赁行为进行监督，有助于避免合同履行过程中的纠纷，保障甲乙双方的权益。丙方的介入还有助于增强甲方对合同的主导地位，使甲方在合同期内能够更好地行使自己的权利，确保房屋的合法使用和利益的最大化。本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，明确了甲乙丙三方的权利义务。甲方在合同期内享有房屋的优先购买权、出租权和处置权，同时设定了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。丙方作为担保第三方，对甲方的转让行为进行担保，对乙方的租赁行为进行监督，确保合同的顺利履行。第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加有力的保障，避免合同履行过程中的纠纷，增强甲方在合同中的主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：[甲方姓名][甲方联系方式][甲方地址][乙方姓名][乙方联系方式][乙方地址][丙方姓名][丙方联系方式][丙方地址]鉴于甲方当前租赁房屋地址为[房屋地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现甲方因特殊情况需在租赁期限未满前将租赁权转让给乙方，为确保乙方、甲方及丙方的权益，特订立本合同，并引入丙方作为担保第三方，以明确各方的权利义务。第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋设施及条件：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.2甲方应在租赁期限内将房屋及附属设施完整无损地移交给乙方。第三条转让费用3.1甲方应向乙方支付转让费用共计[转让费用金额]，其中包括租金、押金及所有相关费用。3.2甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付全部转让费用。第四条第三方主体丙方的责任与权益4.1丙方作为担保第三方，对甲方的转让行为进行担保，确保甲方的转让权合法有效。4.2丙方对乙方接收房屋后的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.3丙方在合同履行过程中，如有争议，应积极协助乙方、甲方解决。4.4丙方在合同到期后，对房屋进行验收，确认无损坏或经乙方同意的合理损耗后，向乙方支付丙方的担保费用[担保费用金额]。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定履行转让义务，确保房屋及附属设施完整无损地移交给乙方。5.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得干预乙方的租赁行为。5.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。5.4甲方在合同到期后，应将房屋及附属设施归还乙方，如有损坏或经乙方同意的合理损耗，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方在合同期内享有房屋使用权，有权按照合同约定对房屋进行合理使用和维护。6.2乙方在合同期内享有租金收益权，甲方应按时支付租金给乙方。6.3乙方在合同期内享有房屋出租权，如需出租，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。6.4乙方在合同期内享有房屋处置权，如需处置，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为租赁房屋设施及条件详细列表。8.2本合同附件二为转让费用明细表。8.3本合同附件三为丙方担保费用明细表。甲方（甲方）：[甲方签名]乙方（乙方）：[乙方签名]丙方（担保第三方）：[丙方签名]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益主导，通过引入第三方主体丙方，明确了乙方、甲方及丙方的权利义务。乙方在合同期内享有房屋使用权、租金收益权、房屋出租权和房屋处置权，确保乙方的合法权益得到充分保障。丙方的介入旨在为乙方提供更加有力的保障，避免合同履行过程中的纠纷，确保乙方能够顺利行使