商铺招租合同协议书

商铺招租合同协议书第一篇范文：合同编号：[插入编号]本合同由以下双方于[插入日期]签订：甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[插入商铺地址]，建筑面积为[插入面积]平方米。1.2商铺的现状为[插入商铺现状]，乙方租赁时应对商铺的现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[插入日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺的目的为[插入租赁用途]，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同承担商铺的维护和保养责任。5.2因自然损耗、使用年限等原因导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修或更换。5.3因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或更换。乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[插入附件列表及说明]第十一条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]甲方代表人（签名）：[插入甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[插入乙方代表人签名]签订日期：[插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[插入日期]签订：甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方担保方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的商铺；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[插入商铺地址]，建筑面积为[插入面积]平方米。1.2商铺的现状为[插入商铺现状]，乙方租赁时应对商铺的现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[插入日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺的目的为[插入租赁用途]，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同承担商铺的维护和保养责任。5.2因自然损耗、使用年限等原因导致商铺设施设备损坏的，由甲方负责维修或更换。5.3因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，由乙方负责维修或更换。乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条甲方权益保障8.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。8.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，须经甲方书面同意。8.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第九条丙方担保责任9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。9.2如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。9.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]甲方代表人（签名）：[插入甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[插入乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[插入丙方代表人签名]签订日期：[插入日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。同时，丙方的担保责任也约束了乙方行为，使其更加谨慎履行合同。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，甲方通过与第三方丙方签订担保合同，进一步降低合同风险，确保商铺租赁业务的顺利进行。本合同的意义在于明确各方的权利和义务，促进合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同协议书本合同由以下三方于[插入日期]签订：甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人]丙方（第三方担保方）：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]代表人：[插入丙方代表人]鉴于甲方为办公室的合法所有者，并有权出租该办公室；乙方愿意租赁甲方的办公室；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公室基本信息1.1办公室位于[插入办公室地址]，建筑面积为[插入面积]平方米。1.2办公室的现状为[插入办公室现状]，乙方租赁时应对办公室的现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[插入日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁办公室的目的为[插入租赁用途]，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同承担办公室的维护和保养责任。5.2因自然损耗、使用年限等原因导致办公室设施设备损坏的，由甲方负责维修或更换。5.3因乙方使用不当导致办公室设施设备损坏的，由乙方负责维修或更换。乙方应自行办理办公室保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条乙方权益保障8.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。8.2甲方应保证办公室的安全和环境卫生，确保乙方正常使用。8.3甲方不得将办公室转租给第三方，如甲方确需转租，须经乙方书面同意。8.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第九条丙方担保责任9.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同行为承担连带责任。9.2如甲方逾期支付租金或违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。9.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[插入甲方盖章]乙方（盖章）：[插入乙方盖章]丙方（盖章）：[插入丙方盖章]甲方代表人（签名）：[插入甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[插入乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[插入丙方代表人签名]签订日期：[插入日期]乙方为主导的意义和目的：本合同以乙方权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障。通