购房合同协议书格式

购房合同协议书格式第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于：[填写具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证对其转让的房地产拥有完全、有效的所有权和处置权，该房地产不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方于[填写付款日期]前支付甲方[填写付款金额]元整作为定金（大写：[填写付款金额大写]元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于[填写付款日期]前支付甲方剩余房价款，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利和义务4.1甲方应保证其转让的房地产权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房地产权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]%支付违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房地产转让合同相关法律法规及相关政策文件甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同项下的权益得到充分实现。1.2第三方担保方应承担以下责任：（1）在乙方未按约定支付房价款时，第三方担保方应按照本合同约定向甲方支付违约金。（2）在房地产过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，第三方担保方应承担相应的法律责任。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障条款：（1）甲方应保证其转让的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房地产权属纠纷，由甲方承担全部责任。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。（3）甲方有权要求第三方担保方按照本合同约定履行担保责任。2.2甲方利益保障条款：（1）甲方应按照本合同约定交付房地产。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证。（2）甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并承担过户费用。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]%支付违约金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自占用、转让或抵押甲方转让的房地产。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。5.2第三方担保方的介入，有助于增强乙方履行合同的责任感，提高合同的履行效率。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，实现房地产的顺利转让。6.2甲方为主导本合同的意义，在于明确各方权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（服务方）：[填写第三方（服务方）全称]鉴于甲方拥有并有权处置位于[填写具体地址]的房地产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并鉴于第三方愿意提供服务以确保本合同的履行，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：一、第三方服务方的角色和责任1.1第三方服务方作为本合同的服务提供方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在本合同项下的权益得到充分实现。1.2第三方服务方应承担以下责任：（1）在甲方未按约定交付该房产时，第三方服务方应按照本合同约定向乙方支付违约金。（2）在办理该房产过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，第三方服务方应承担相应的法律责任。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障条款：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证。（2）乙方有权要求第三方服务方按照本合同约定履行服务责任。2.2乙方利益保障条款：（1）乙方应按照本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]%支付违约金。（2）乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理该房产过户手续。过户费用由乙方承担。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付该房产。交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证。3.2甲方应协助乙方办理该房产过户手续，并承担过户费用。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自占用、转让或抵押乙方购买的房产。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方服务方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在交易过程中的风险。5.2第三方服务方的介入，有助于增强甲方履行合同的责任感，提高合同的履行效率。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身权益得到充分保障，实现房产的顺利购买。6.2乙方为主导本合同的意义，在于明确各方权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在本