商场出租合同协议书

商场出租合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场业态：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将商场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证乙方向商场租赁的场地符合合同约定的用途。4.2甲方应保证商场内的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、消防设施、照明等。4.3甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场经营环境的安全、整洁和有序。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。5.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商场平面图2.租赁场地照片3.公共设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场出租给乙方使用，并由丙方进行第三方监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场业态：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将商场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证乙方向商场租赁的场地符合合同约定的用途。4.2甲方应保证商场内的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、消防设施、照明等。4.3甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场经营环境的安全、整洁和有序。4.4甲方在租赁期间内，有权对乙方经营活动进行监管，以确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商场管理规定。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。5.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.4乙方不得以任何形式转租或分租租赁场地，否则甲方有权解除本合同。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同约定的权利和义务得到履行。6.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行核查，以确保其合法合规。6.3丙方应按合同约定收取管理费，并开具合法发票。6.4丙方应在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金。7.3丙方未按合同约定履行监管职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付合同总金额的__%作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商场平面图2.租赁场地照片3.公共设施清单4.第三方监管方资质证明第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有利于确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，通过第三方的监督和管理，可以有效地预防和解决纠纷，提高合同履行的效率和质量第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方监管方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场（以下简称“商场”）并拟将其出租给乙方使用，丙方作为专业的第三方监管方，愿意提供监管服务以确保合同的履行，三方经协商一致，达成如下协议：一、商场租赁基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3商场用途：乙方租赁商场用于__________目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金调整及具体金额由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商场恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。4.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁场地，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.4乙方有权要求甲方提供商场内的公共设施正常运行，包括但不限于电梯、消防设施、照明等。4.5乙方有权要求甲方负责商场的整体管理和维护，确保商场经营环境的安全、整洁和有序。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方向商场租赁的场地符合合同约定的用途。5.2甲方应保证商场内的公共设施正常运行，并提供必要的管理和维护服务。5.3甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场经营环境的安全、整洁和有序。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或合同约定。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理，确保合同约定的权利和义务得到履行。6.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行核查，以确保其合法合规。6.3丙方应按合同约定收取管理费，并开具合法发票。6.4丙方应在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未履行其义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3丙方未按合同约定履行监管职责的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付合同总金额的__%作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙