返迁房购房合同范本

返迁房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）该房屋符合交付条件，水、电、燃气、供暖等公共设施能够正常使用；（3）该房屋的内部装修及设施设备应按照本合同附件一的约定执行。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户产生的费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.2若甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，甲方应按日向乙方支付房屋买卖价款的[百分比]作为逾期交付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]签订日期：[填写具体的签订日期]附件一：房屋内部装修及设施设备清单[在此处附上具体清单]附件二：房屋交付确认书[在此处附上具体确认书]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）该房屋符合交付条件，水、电、燃气、供暖等公共设施能够正常使用；（3）该房屋的内部装修及设施设备应按照本合同附件一的约定执行。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户产生的费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）乙方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求降低房价；（2）乙方承诺在合同签订后，不得以任何理由提出解除合同；（3）乙方在合同签订后，如因个人原因导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并按照合同约定接受房屋交付；（5）甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。4.2第三方责任（1）第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量承担保证责任，确保房屋质量符合国家相关标准；（2）第三方承诺在房屋交付后[质保期限]内，对房屋的质量和设施设备进行维护和保养，确保其正常使用；（3）如房屋在质保期内出现质量问题，乙方有权要求第三方进行修复或赔偿；（4）第三方应按照合同约定，承担房屋交付及过户过程中的相关费用；（5）第三方应协助甲方和乙方办理房屋交付及过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]第三方（质保方）：[第三方全称]签订日期：[填写具体的签订日期]附件一：房屋内部装修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，共有分摊面积为[分摊面积]平方米。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房款一次性支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）该房屋符合交付条件，水、电、燃气、供暖等公共设施能够正常使用；（3）该房屋的内部装修及设施设备应按照本合同附件一的约定执行。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户产生的费用由乙方承担。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求提高房价；（2）甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由提出解除合同；（3）甲方在合同签订后，如因个人原因导致无法继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并按照合同约定接受房屋交付；（5）乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。4.2第三方责任（1）第三方作为服务提供商，对乙方提供的房屋质量和服务承担保证责任，确保房屋质量和服务符合乙方要求；（2）第三方承诺在房屋交付后[质保期限]内，对房屋的质量和设施设备进行维护和保养，确保其正常使用；（3）如房屋在质保期内出现质量问题，甲方有权要求第三方进行修复或赔偿；（4）第三方应按照合同约定，承担房屋交付及过户过程中的相关费用；（5）第三方应协助甲乙双方办理房屋交付及过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共