民法典房屋抵押合同范本

民法典房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]抵押权人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]抵押人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]1.乙方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称抵押物）的所有权，并愿意将该抵押物抵押给甲方；2.甲方愿意接受乙方的抵押，并按照本合同的约定提供贷款；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2抵押物的具体范围包括：房屋主体结构、附属设施以及房屋内的所有物品。第二条贷款的金额、期限和用途2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元。2.2贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3乙方同意将贷款用于[填写贷款用途]，并承诺按照约定的用途使用贷款。第三条抵押权的设立和消灭3.1本合同签订后，甲方即拥有对抵押物的抵押权。3.2乙方应按照本合同的约定履行还款义务。如乙方逾期未还款，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以偿还贷款本金和利息。3.3抵押权消灭的条件：（1）乙方按照约定的还款期限和金额还清贷款；（2）乙方提前偿还贷款，并经甲方同意；（3）本合同约定的其他消灭抵押权的条件。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款期限和金额还清贷款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。5.2乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]抵押权人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]抵押人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]1.乙方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称抵押物）的所有权，并愿意将该抵押物抵押给甲方；2.甲方愿意接受乙方的抵押，并按照本合同的约定提供贷款；3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行还款义务；为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物的描述（与原文相同）第二条贷款的金额、期限和用途（与原文相同）第三条抵押权的设立和消灭（与原文相同）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。如乙方逾期未还款，甲方有权要求丙方履行担保责任，偿还贷款本金和利息。4.2甲方同意，在乙方按期还款的情况下，不对抵押物行使抵押权，直至合同到期。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定的还款期限和金额还清贷款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。5.2乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3乙方同意，在合同有效期内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保物权，以免影响甲方权益的实现。第六条丙方的权益和义务6.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。6.2丙方同意，在乙方逾期未还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方履行担保责任。6.3丙方有权对乙方的信用状况进行监督，如发现乙方有违约迹象，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第七条争议解决（与原文相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和履约能力，能够为乙方的还款义务提供额外保障。在乙方逾期未还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，有效降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过设立丙方作为第三方担保人，甲方在乙方违约时可以更便捷地实现自身权益，降低合同履行风险。同时，本合同通过设置多种利益条款，使甲方在合同履行过程中始终处于有利地位。在此基础上，甲方为主导的目的和意义得以充分实现，为甲方提供更为稳定、可靠的贷款环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]抵押权人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]抵押人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]1.乙方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称抵押物）的所有权，并愿意将该抵押物抵押给甲方；2.甲方愿意接受乙方的抵押，并按照本合同的约定提供贷款；3.丙方作为第三方担保人，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行还款义务；为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物的描述（与原文相同）第二条贷款的金额、期限和用途（与原文相同）第三条抵押权的设立和消灭（与原文相同）第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。如乙方逾期未还款，甲方有权要求丙方履行担保责任，偿还贷款本金和利息。4.2乙方同意，在甲方按期提供贷款的情况下，不对抵押物行使抵押权，直至合同到期。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供相应的支持措施，以确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定的贷款金额、期限和用途提供贷款，应支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2甲方未按照约定履行贷款义务，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。5.3甲方同意，在合同有效期内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保物权，以免影响乙方权益的实现。第六条丙方的权益和义务6.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。6.2丙方同意，在乙方逾期未还款的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方履行担保责任。6.3丙方有权对甲方的贷款履行情况进行监督，如发现甲方有违约迹象，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第七条争议解决（与原文相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过设立丙方作为第三方担保人，乙方在甲方违约时可以更便捷地实现自身权益，降低合同履行风险。同时，本合同通过设置多种利益条款，使乙方在合同履行过程中始终处于有利地位。在此基础上，乙方为主