才算正规买房合同范本

才算正规买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处分权归甲方所有，如有纠纷，由甲方负责解决。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。4.3甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规副本5.其他与房屋交易有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，并引入丙方作为担保方，以确保甲方权益的实现，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：_______。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处分权归甲方所有，如有纠纷，由甲方负责解决。4.2甲方应保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。4.3甲方在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。4.5甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。第五条乙方及丙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。5.2丙方应对乙方的支付义务承担连带保证责任。5.3乙方应按照本合同约定的时间，协助甲方办理房屋过户手续。5.4丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，确保乙方的支付义务得到履行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.4丙方未按照本合同约定时间提供担保的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规副本5.其他与房屋交易有关的文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方，加强对乙方支付义务的保障，从而有效维护甲方的权益。在这种模式下，甲方作为卖方，在房屋交易中拥有主导地位，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在交易过程中的利益得到最大化保护。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任，增强了甲方对乙方支付信心的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，从而确保甲方权益的实现。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更多的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，并引入丙方作为服务提供商，以确保乙方权益的实现，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：_______。2.3丙方作为服务提供商，负责为乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、过户协助等。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供服务，确保房屋交易顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其支付购房款的能力，确保按照本合同约定的时间、方式支付购房款。4.2乙方应保证其对房屋的使用、收益、处分权的要求符合法律法规的规定。4.3乙方在合同约定的时间内，有权要求甲方交付房屋。4.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供服务，确保房屋交易顺利进行。第五条甲方及丙方的义务5.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权、处分权归甲方所有，如有纠纷，由甲方负责解决。5.2甲方应保证该房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。5.3甲方应按照本合同约定的时间，将该房屋交付给乙方。5.4丙方应为本合同约定的服务提供商的义务，按照约定提供服务，确保房屋交易顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.4丙方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（服务提供商）：签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规副本5.其他与房屋交易有关的文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入服务提供商，加强对乙方权益的保障，从而有效维护乙