出售楼房合同协议书

出售楼房合同协议书第一篇范文：合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房产地址]的楼房（以下简称“房产”）；买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑物面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，实际使用情况为[实际使用情况]。1.3房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、产权争议或法律诉讼等情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式如下：2.2.1买方应于本合同签订之日起[时间]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[时间]前，向卖方支付剩余的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用按照[相关法律法规或政策]执行。第四条权利与义务4.1卖方承诺，自本合同签订之日起至房产过户完成之日止，未经买方书面同意，卖方不得将房产进行转让、设定抵押或其他形式的权利限制。4.2买方应按照合同约定支付购买价格，并承担房产过户所需的一切费用。4.3双方应遵守相关法律法规，配合房产过户手续的办理。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[比例]%。5.2如买方未按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代人][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房产地址]的楼房（以下简称“房产”）；乙方愿意购买该房产，并引入丙方作为担保第三方；双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑物面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，实际使用情况为[实际使用情况]。1.3房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、产权争议或法律诉讼等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[时间]前，向甲方支付剩余的购买价格。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为担保第三方，承诺对乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行合同约定的购买义务。3.2若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[比例]%。3.3丙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供等值担保财产或支付担保费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、产权争议或法律诉讼等情况。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并有权要求丙方承担连带责任。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和证明材料，以确保甲方权益的实现。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。5.3乙方应按照甲方要求，承担房产过户所需的一切费用。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出售证明3.乙方身份证明复印件4.丙方担保承诺函5.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的保障措施，增强了甲方在合同履行过程中的权益。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时也能确保乙方履行购买义务。此外，丙方的介入还有助于解决可能出现的争议，确保合同的顺利进行。总之，第三方主体丙方的介入对于甲方来说具有重要意义，有助于保障其权益并促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁楼房合同协议书本合同由以下三方于[签订日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代人][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房产地址]的楼房（以下简称“房产”）出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并引入丙方作为担保第三方；双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑物面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，所有权性质为[所有权性质]。1.2房产的规划用途为[规划用途]，实际使用情况为[实际使用情况]。1.3房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、产权争议或法律诉讼等情况。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租金为人民币[金额]元/月，乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月租金。第三条第三方丙方的责权利3.1丙方作为担保第三方，承诺对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的租赁义务。3.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。3.3丙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供等值担保财产或支付担保费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和占有房产，并享有租赁期间房产的使用权。4.2乙方应合理使用房产，并按照甲方要求承担房产的维护和保养责任。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供房产的必要维修和服务。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定交付房产或妨碍乙方正常使用房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。5.2甲方不得未经乙方同意，将房产进行转让、设定抵押或其他形式的权利限制。5.3甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、产权争议或法律诉讼等情况。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产共有权人同意出租证明3.乙方身份证明复印件4.丙方担保承诺函5.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到更好的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的保障措施，增强了乙方在合同履行过程中的权益。在丙方的担保下，乙方可以更加放心地租赁房产，并享有租赁期间房产的使用权。此外，丙方的介入还有助于解决可能出现的争议，确保合同的顺利进行。总之，第三方主体丙方的介入对于