地方购房合同协议书

地方购房合同协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房产的规划用途为________________，实际用途为________________。1.3该房产的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第三条交付及办理过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户至乙方名下的，乙方应承担过户后的房产税费。第四条合同的解除和违约4.1在本合同签订后，甲方不得以任何理由解除合同。如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.2在本合同签订后，乙方不得以任何理由解除合同。如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：该房产的房产证复印件。6.2本合同附件二：该房产的规划设计图纸。6.3本合同附件三：其他与该房产相关的文件。甲方（出卖人）签字：________________日期：________________乙方（买受人）签字：________________日期：________________（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为第三方履行合同的一部分。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方，同意履行甲方与乙方之间的合同义务，包括但不限于该房产的交付、过户手续的办理以及后续的售后服务。1.2丙方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题导致的全部责任。1.3丙方应在合同约定的时间内完成该房产的交付和过户手续，否则应承担逾期交付和过户的违约责任。第二条甲方权益的主导2.1甲方作为出卖人，享有该房产的所有权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。2.2甲方应保证该房产的权属、质量和技术规范等符合国家法律法规及行业标准。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求丙方履行合同义务。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款，否则应承担违约责任。3.2乙方在未付清购房款之前，不得将该房产转让、出租或设定抵押。3.3乙方在购买该房产后，应按照合同约定合理使用该房产，并承担因使用不当导致的损失。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的权益。5.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，减少甲乙双方因合同履行产生的风险。5.3丙方的介入可以提供专业的技术和服务支持，提升甲乙双方的交易体验。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出卖人，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，同时为乙方提供优质的房产交易服务。6.2甲方通过引入丙方作为第三方，可以在一定程度上降低合同履行风险，确保合同的顺利履行。6.3甲方为主导本合同，可以更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的履行和双方的和谐合作。甲方（出卖人）签字：________________日期：________________乙方（买受人）签字：________________日期：________________丙方（第三方）签字：________________日期：________________（注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意引入丙方作为第三方履行合同的一部分。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方，同意履行甲方与乙方之间的合同义务，包括但不限于该房产的交付、过户手续的办理以及后续的售后服务。1.2丙方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题导致的全部责任。1.3丙方应在合同约定的时间内完成该房产的交付和过户手续，否则应承担逾期交付和过户的违约责任。第二条乙方权益的主导2.1乙方作为买受人，享有该房产的购买权，并有权要求甲方按照约定交付房产。2.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款，否则应承担违约责任。2.3乙方在未付清购房款之前，有权拒绝将该房产转让、出租或设定抵押。第三条甲方的违约及限制3.1甲方应保证该房产的权属、质量和技术规范等符合国家法律法规及行业标准。3.2甲方应在合同约定的时间内履行交付房产的义务，否则应承担逾期交付的违约责任。3.3甲方在出售该房产后，不得干涉乙方对该房产的正常使用和处置权。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，保障乙方的权益。5.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，减少乙方因合同履行产生的风险。5.3丙方的介入可以提供专业的技术和服务支持，提升乙方的交易体验。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买受人，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，同时为甲方提供优质的房产交易服务。6.2乙方通过引入丙方作为第三方，可以在一定程度上降低合同履行风险，确保合同的顺利履行。6.3乙方为主导本合同，可以更好地协调甲乙双