市场转租合同协议书

市场转租合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]乙方（次承租人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在[市场名称]的市场摊位（以下简称“摊位”）转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租摊位及期限1.1甲方同意将其在[市场名称]的[摊位编号]号摊位转租给乙方使用。1.2转租期限自[起始日期]至[终止日期]。1.3如乙方需续租，应于转租期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的转租协议。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体金额]元/月。2.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应提供合法有效的租金收据。三、使用及经营范围3.1乙方按约定使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。3.2乙方经营活动应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责摊位的清洁、安全和日常维护。四、转租费用4.1乙方承担转租期间产生的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应在每月租金中扣除上述费用，如有不足，乙方应及时补足。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[具体金额]。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.市场摊位平面图2.市场管理规定3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[请填写甲方全称]乙方（次承租人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为[市场名称]的市场摊位（以下简称“摊位”）的现有承租人，乙方愿意租赁该摊位进行经营，甲方同意将该摊位转租给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，并由丙方作为第三方主体见证本协议的履行。一、转租摊位及期限1.1甲方同意将其在[市场名称]的[摊位编号]号摊位转租给乙方使用。1.2转租期限自[起始日期]至[终止日期]。1.3如乙方需续租，应于转租期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方及丙方同意后签订新的转租协议。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体金额]元/月。2.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应提供合法有效的租金收据。三、使用及经营范围3.1乙方按约定使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。3.2乙方经营活动应遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责摊位的清洁、安全和日常维护。四、第三方主体权益4.1丙方作为市场管理者，负责市场的整体运营和管理，确保市场的正常秩序。4.2丙方对甲乙双方的转租行为给予认可，并确保乙方在转租期间享有与甲方同等的权益。4.3丙方有权对甲乙双方的经营行为进行监督，确保经营活动的合法合规。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[具体金额]。5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方违反经营规定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。六、甲方权益保障6.1甲方有权在合同期内要求丙方提供市场运营情况的报告，并有权对市场运营提出建议。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。6.3甲方在合同期内享有优先购买权，如市场内有摊位空出，甲方有权优先承租。七、乙方的限制条款7.1乙方不得在摊位内进行违法经营活动。7.2乙方不得擅自改变摊位的结构和使用用途。7.3乙方在转租期间应遵守市场管理规定，如有违反，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.市场摊位平面图2.市场管理规定3.甲方银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了确保市场运营的合法合规，维护市场的正常秩序，同时也是为了保障甲方的权益。通过丙方的见证和认可，甲方在转租过程中的权益得到了进一步的保障。本协议中，甲方的权益得到了优先考虑，通过设定租金调整权、优先购买权等条款，确保了甲方的利益不受损害。同时，对乙方进行了严格的违约和限制条款设定，确保了甲方的权益不受乙方的侵害。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于规范市场转租行为，保护各方合法权益，促进市场的和谐稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导场地租赁合同协议书甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有[场地名称]的场地使用权（以下简称“场地”），乙方愿意租赁该场地进行活动，甲方同意将该场地租赁给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，并由丙方作为第三方主体见证本协议的履行。一、租赁场地及期限1.1甲方同意将其拥有的[场地名称]的[场地编号]号场地租赁给乙方使用。1.2租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方及丙方同意后签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[具体金额]元/月。2.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方应提供合法有效的租金收据。三、使用及活动范围3.1乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。3.2乙方活动应遵守相关管理规定，不得从事违法活动。3.3乙方应负责场地的清洁、安全和日常维护。四、第三方主体权益4.1丙方作为场地的管理者，负责场地的整体运营和管理，确保场地的正常秩序。4.2丙方对甲乙双方的租赁行为给予认可，并确保乙方在租赁期间享有与甲方同等的权益。4.3丙方有权对甲乙双方的活动行为进行监督，确保活动的合法合规。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[具体金额]。5.3丙方有权对乙方的活动行为进行监督，如乙方违反活动规定，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。六、乙方权益保障6.1乙方有权在合同期内要求丙方提供场地运营情况的报告，并有权对场地运营提出建议。6.2乙方有权根据活动情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。6.3乙方在合同期内享有优先续租权，如场地内有空置场地，乙方有权优先租赁。七、甲方的限制条款7.1甲方不得在租赁期内提高租金至乙方无法接受的程度。7.2甲方不得擅自改变场地的使用用途。7.3甲方在租赁期内应遵守相关管理规定，如有违反，丙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.场地平面图2.相关管理规定3.甲方银行账户信息第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了确保场地运营的合法合规，维护场地的正