苏州商铺转让合同协议书

苏州商铺转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[苏州商铺转让合同协议书]1.苏州XXXX有限公司（以下简称“转让方”）地址：[转让方地址]代表人：[转让方代表人]1.[接收方名称]（以下简称“接收方”）地址：[接收方地址]代表人：[接收方代表人]鉴于转让方拥有位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权，且转让方有意将该商铺转让给接收方，接收方愿意接受该商铺并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、商铺转让1.转让方同意将位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权及与之相关的所有权益和义务转让给接收方。2.接收方同意支付转让价款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该商铺的价款。二、转让价款的支付1.接收方应于本合同签订之日起[天数]日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。2.转让方应出具合法有效的收款凭证，确认接收方已支付转让价款。三、商铺交付及过户1.转让方应在本合同签订之日起[天数]日内，将商铺交付给接收方。2.双方应共同办理商铺过户手续，并承担相应的税费。四、权利和义务1.转让方应保证其对商铺的所有权及与之相关的权益，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵。2.接收方应按照约定支付转让价款，并承担商铺过户所需的费用。五、违约责任1.若转让方未能按照约定时间交付商铺，应向接收方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。2.若接收方未能按照约定时间支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。转让方（盖章）：接收方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺过户所需的相关资料3.转让方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[苏州商铺转让合同协议书]1.苏州XXXX有限公司（以下简称“转让方”）地址：[转让方地址]代表人：[转让方代表人]1.[接收方名称]（以下简称“接收方”）地址：[接收方地址]代表人：[接收方代表人]第三方担保方：1.[第三方担保方名称]（以下简称“担保方”）地址：[担保方地址]代表人：[担保方代表人]鉴于转让方拥有位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权，且转让方有意将该商铺转让给接收方，接收方愿意接受该商铺并支付相应的转让价款，为确保甲方（转让方）的权益得到充分保障，经友好协商，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方的履行义务进行担保。双方达成以下协议：一、商铺转让1.转让方同意将位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权及与之相关的所有权益和义务转让给接收方。2.接收方同意支付转让价款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该商铺的价款。二、第三方担保方的责任1.担保方作为第三方主体，对乙方的履行义务进行担保，确保乙方按约定支付转让价款并履行合同约定的其他义务。2.若乙方未能按照约定时间支付转让价款，担保方应承担连带付款责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。三、商铺交付及过户1.转让方应在本合同签订之日起[天数]日内，将商铺交付给接收方。2.双方应共同办理商铺过户手续，并承担相应的税费。四、甲方的权益保障1.甲方保留商铺所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款。2.甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款1.若乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。2.若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。2.本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（转让方）：乙方（接收方）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺过户所需的相关资料3.甲方银行账户信息第三方担保方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保其商铺所有权在乙方支付完毕全部转让价款之前不受影响，同时，甲方有权要求乙方提供担保，并设定乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益得到充分保障。此外，通过引入第三方担保方，甲方在合同履行过程中的风险得到有效降低，进一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[苏州商铺转让合同协议书]1.苏州XXXX有限公司（以下简称“转让方”）地址：[转让方地址]代表人：[转让方代表人]1.[接收方名称]（以下简称“接收方”）地址：[接收方地址]代表人：[接收方代表人]第三方担保方：1.[第三方担保方名称]（以下简称“担保方”）地址：[担保方地址]代表人：[担保方代表人]鉴于转让方拥有位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权，且转让方有意将该商铺转让给接收方，接收方愿意接受该商铺并支付相应的转让价款，为确保乙方（接收方）的权益得到充分保障，经友好协商，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方的履行义务进行担保。双方达成以下协议：一、商铺转让1.转让方同意将位于苏州市[商铺地址]的商铺所有权及与之相关的所有权益和义务转让给接收方。2.接收方同意支付转让价款人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买该商铺的价款。二、第三方担保方的责任1.担保方作为第三方主体，对甲方的履行义务进行担保，确保甲方按约定交付商铺并履行合同约定的其他义务。2.若甲方未能按照约定时间交付商铺，担保方应承担连带交付责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。三、商铺交付及过户1.转让方应在本合同签订之日起[天数]日内，将商铺交付给接收方。2.双方应共同办理商铺过户手续，并承担相应的税费。四、乙方的权益保障1.乙方保留商铺所有权，直至甲方支付完毕全部转让价款。2.乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。3.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。2.若甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×[违约天数]×[违约金比例]。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。2.本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。甲方（转让方）：乙方（接收方）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺过户所需的相关资料3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保其对商铺的所有权在甲方支付完毕全部转让价款之前不受影响，同时，乙方有权要求甲方提供担保，并设定甲方的违约及限制条款，以保障