瑞家地产合同协议书

瑞家地产合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]瑞家地产合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并支付相应的购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋面积：________________平方米；1.4房屋户型：________________；1.5房屋楼层：________________；1.6房屋朝向：________________。第二条购房款项2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）________万元整的价格购买房屋；2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款项；2.3购房款项支付方式如下：2.3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________万元作为定金；2.3.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币________万元作为首付款；2.3.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币________万元。第三条交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给买方；3.2买方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋；3.3房屋交付时，买方应对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和本合同的约定承担维修、更换等责任；3.4房屋交付时间：____年__月__日。第四条产权过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供合法、有效的房屋产权证明文件；4.2买方应按照卖方提供的产权证明文件，办理房屋产权过户手续；4.3产权过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行；4.4产权过户完成时间：____年__月__日。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%；5.2卖方未按照本合同约定交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金；5.3买方未按照本合同约定支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权过户所需的相关资料清单3.房屋质量保证书复印件4.房屋使用说明书复印件[请根据实际情况添加附件，并确保附件内容真实、合法、有效]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导瑞家地产合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是房地产开发商，拥有房屋所有权，并愿意将房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，并支付相应的购房款项。为确保甲方的权益得到充分保障，引入第三方作为保证及协调一方，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋面积：________________平方米；1.4房屋户型：________________；1.5房屋楼层：________________；1.6房屋朝向：________________。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本合同的保证人，对买方的付款义务和卖方的交付义务承担连带责任；2.2第三方应监督买方按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款项；2.3第三方应监督卖方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；2.4第三方应在买方违约时，按照甲方的指示采取措施保障甲方的权益，包括但不限于代为收款、代为维修等；2.5第三方应在本合同约定的期限内完成产权过户手续，并承担相关费用。第三条购房款项3.1买方同意以人民币（以下简称“元”）________万元整的价格购买房屋；3.2买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款项；3.3购房款项支付方式如下：3.3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________万元作为定金；3.3.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币________万元作为首付款；3.3.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币________万元。第四条交付及验收4.1卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给买方；4.2买方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋；4.3房屋交付时，买方应对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和本合同的约定承担维修、更换等责任；4.4房屋交付时间：____年__月__日。第五条产权过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供合法、有效的房屋产权证明文件；5.2买方应按照卖方提供的产权证明文件，办理房屋产权过户手续；5.3产权过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行；5.4产权过户完成时间：____年__月__日。第六条违约责任6.1买方未按照本合同约定支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%；6.2卖方未按照本合同约定交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金；6.3第三方未按照本合同约定履行保证责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方对买方的付款义务进行监督，确保买方按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款项；7.2甲方有权要求第三方对卖方的交付义务进行监督，确保卖方按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；7.3甲方在买方违约时，有权要求第三方按照甲方的指示采取措施保障甲方的权益；7.4甲方在本合同约定的期限内，有权要求第三方完成产权过户手续，并承担相关费用。第八条乙方限制条款8.1买方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付购房款项，否则甲方有权解除第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导智能家居系统购买与服务协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是智能家居系统的生产商和供应商，愿意向买方提供智能家居系统及相关的安装、维护服务；买方愿意购买智能家居系统，并支付相应的费用。为确保乙方的权益得到充分保障，引入第三方作为服务保证及协调一方，经充分协商，达成如下协议：第一条智能家居系统描述1.1系统包括：________________（以下简称“系统”）；1.2系统安装地址：________________；1.3系统规格和性能指标：________________。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本合同的服务保证人，对卖方的系统供应及安装、维护义务承担连带责任；2.2第三方应监督卖方按照本合同约定的时间、地点和方式完成系统供应、安装及维护服务；2.3第三方应确保系统在保修期内正常运行，如出现故障，第三方应负责及时维修或更换；2.4第三方应在本合同约定的期限内完成系统安装、维护服务，并承担相关费用。第三条购买与服务费用3.1买方同意支付人民币（以下简称“元”）________万元整的系统购买费用；3.2买方同意支付人民币________万元整的系统安装、维护服务费用；3.3购买与服务费用的支付方式如下：3.3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________万元作为定金；3.3.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币________万元作为系统购买费用；3.3.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币________万元作为系统安装、维护服务费用。第四条系统安装及维护4.1卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式完成系统供应、安装及维护服务；4.2买方应按照卖方提供的操作指南正确使用系统，并按照本合同约定的时间、地点和方式支付服务费用；4.3系统安装时间：____年__月__日；4.4系统维护服务期限：自系统安装完毕之日起至保修期满之日止。第五条违约责任5.1卖方未按照本合同约定完成系统供应、安装及维护服务的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购买费用，并支付违约金，违约金为本合同购买费用总额的____%；5.2买方未按照本合同约定支付服务费用的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的____%；5.3第三方未按照本合同约定履行服务保证责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方对卖方的系统供应、安装及维护服务进行监督，确保卖方按照本合同约定的时间、地点和方式完成服务；6.2乙方在卖方违约时，有权要求第三方按照乙方的指示采取措施保障乙方的权益；6.3乙方在本合同约定的期限内，有权要求第三方完成系统安装、维护服务，并承担相关费用。第七条甲方限制条款7.1卖方应按照本合同约定