转让按揭房产合同范本

转让按揭房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已对该房产设定按揭贷款，贷款银行如下：贷款银行：__________贷款合同编号：__________贷款余额：__________现甲乙双方就甲方转让该房产及按揭权益事宜达成如下协议：一、转让内容1.甲方同意将该房产及其附属设施、配套设施的一切权益和所有权转让给乙方。2.甲方同意将其在贷款银行设定的按揭贷款合同项下的全部权利和义务转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.双方约定该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格扣除贷款余额后的款项支付给甲方。3.乙方应承担贷款银行规定的贷款转移手续费用，具体费用双方协商解决。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理该房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。2.甲方应协助乙方与贷款银行办理贷款转移手续。四、权利义务1.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或其他权利限制。2.乙方应按期偿还贷款银行设定的按揭贷款。3.乙方自签署本合同之日起，享有该房产的一切权益和所有权。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。2.如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.身份证复印件3.贷款合同复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并已对该房产设定按揭贷款，贷款银行如下：贷款银行：__________贷款合同编号：__________贷款余额：__________现甲乙双方及第三方就甲方转让该房产及按揭权益事宜达成如下协议：一、转让内容1.甲方同意将该房产及其附属设施、配套设施的一切权益和所有权转让给乙方。2.甲方同意将其在贷款银行设定的按揭贷款合同项下的全部权利和义务转让给乙方。3.第三方作为担保方，同意为甲方及乙方的履行本合同提供担保。二、转让价格及支付方式1.双方约定该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格扣除贷款余额后的款项支付给甲方。3.乙方应承担贷款银行规定的贷款转移手续费用，具体费用双方协商解决。三、转让手续1.甲方应协助乙方办理该房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。2.甲方应协助乙方与贷款银行办理贷款转移手续。3.第三方应协助甲方和乙方完成与该房产相关的担保手续。四、甲方权益保障1.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或其他权利限制。2.甲方在转让过程中，有权要求乙方支付定金，以保障甲方权益。3.甲方在签署本合同之日起，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。4.甲方在转让完成后，有权要求乙方支付剩余款项，确保甲方权益的实现。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按期偿还贷款银行设定的按揭贷款。如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金的一倍。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格扣除贷款余额后的款项支付给甲方。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的一倍。3.乙方在签署本合同之日起，不得将该房产再次转让或设定抵押、担保等权利限制。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的一倍。六、第三方的主体责任1.第三方作为担保方，应对甲乙双方的履行本合同提供担保。2.第三方应在甲方和乙方请求下，协助完成与该房产相关的担保手续。3.如甲方或乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.身份证复印件3.贷款合同复印件4.担保协议复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保双方履行合同义务。第三方的主体责任在于协助甲方和乙方完成与该房产相关的担保手续，并在一方违约时承担相应的违约责任。通过第三方的介入，可以增加甲方和乙方的信任度，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是将房产及其按揭权益转让给乙方，实现房产的价值变现。甲方作为合同的主导方，其权益和利益是合同的首要考虑因素。甲方有权要求乙方支付定金、按时偿还贷款、不得将房产再次转让等，以保障其权益的实现。通过本合同的签订，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的公司（以下简称“该公司”）的股权，并同意将该股权转让给乙方。现甲乙双方及第三方就甲方转让该公司股权事宜达成如下协议：一、股权转让内容1.甲方同意将该公司____%的股权转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理该公司股权转让相关手续。二、股权转让价格及支付方式1.双方约定该公司股权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。3.乙方应承担与股权转让相关的税费，具体费用双方协商解决。三、股权转让手续1.甲方应协助乙方办理该公司股权转让相关手续，包括但不限于提供公司章程、股东会决议书等相关文件。2.甲方应确保乙方在签署本合同之日起，享有该公司股东的一切权益。四、乙方权益保障1.乙方有权查阅该公司的财务报表、经营状况等相关信息。2.乙方有权参加该公司的股东大会，并行使表决权。3.乙方有权要求甲方提供该公司的经营状况、财务状况等相关信息的权利。4.乙方在签署本合同之日起，有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款1.甲方应确保该公司的股权不存在任何权属纠纷、质押或其他权利限制。2.甲方应保证该公司的合法经营，不得擅自改变公司的经营范围、注册资本等。3.甲方应在签署本合同之日起，不得将该公司股权再次转让或设定质押等权利限制。六、第三方的主体责任1.第三方作为担保方，应对甲乙双方的履行本合同提供担保。2.第三方应在甲方和乙方请求下，协助完成与该公司股权相关的担保手续。3.如甲方或乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.公司章程复印件2.股东会决议书复印件3.股权证明复印件4.担保协议复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是购买甲方持有的该公司股权，成为该公司的股东，参与公司的经营和管理。乙方作为合同的主导方，其权益和利益是合同的首要考虑因素。乙方有权查阅公司的财务报表、经营状况、参加股东大会、行使表决权等，以保障其权益的实现。通过本合同的签订，乙方能够实现对公司