违建房转让合同范本

违建房转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其违建房转让给乙方一事，达成如下协议：第一条违建房基本情况1.1甲方持有的违建房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该违建房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑处罚等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，向甲方购买上述违建房。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应自合同签订之日起，积极配合乙方办理违建房的转让手续，包括但不限于办理房屋权属变更登记等。3.2甲方应自转让款支付之日起，向乙方交付该违建房，并办理相关房屋交付手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方违反第一条第1.2项的约定，导致乙方受到损失，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至违建房转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.违建房权属证明文件2.违建房相关法律法规及处罚规定3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其违建房转让给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体——监理方的基本职责1.1监理方作为独立的第三方主体，主要负责对甲方违建房转让过程进行监督、检查和评估，确保转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。1.2监理方需在合同签订之日起七个工作日内，对甲方违建房进行全面的检查和评估，并向甲乙双方提供评估报告。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证该违建房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑处罚等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方应自合同签订之日起，积极配合乙方和监理方办理违建房的转让手续，包括但不限于办理房屋权属变更登记等。2.3甲方应自转让款支付之日起，向乙方交付该违建房，并办理相关房屋交付手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。3.2乙方在违建房转让过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.3乙方在违建房转让后，应按照法律法规和合同约定，合法使用和维护该房屋，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第四条监理方的权利和义务4.1监理方有权对甲方违建房转让过程进行监督、检查和评估，确保转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。4.2监理方应在合同签订之日起七个工作日内，对甲方违建房进行全面的检查和评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.3监理方应对甲方和乙方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。6.2本合同自甲乙双方及监理方签字（或盖章）之日起生效，至违建房转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________监理方代表（或本人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.违建房权属证明文件2.违建房相关法律法规及处罚规定3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.监理方身份证明文件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体——监理方的介入，旨在确保甲方权益的实现，保障转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在违建房转让过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受损害。第三方主体——监理方的介入，有利于维护合同的履行，保障甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。在甲方为主导的模式下，有利于确保甲方在违建房转让过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体——监理方的基本职责1.1监理方作为独立的第三方主体，主要负责对甲方名下房屋转让过程进行监督、检查和评估，确保转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。1.2监理方需在合同签订之日起七个工作日内，对甲方名下房屋进行全面的检查和评估，并向甲乙双方提供评估报告。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。2.2乙方在房屋转让过程中，有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，确保转让过程的顺利进行。2.3乙方在房屋转让后，应按照法律法规和合同约定，合法使用和维护该房屋，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其名下房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑处罚等法律问题，如因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应自合同签订之日起，积极配合乙方和监理方办理房屋的转让手续，包括但不限于办理房屋权属变更登记等。3.3甲方应自转让款支付之日起，向乙方交付该房屋，并办理相关房屋交付手续。第四条监理方的权利和义务4.1监理方有权对甲方名下房屋转让过程进行监督、检查和评估，确保转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。4.2监理方应在合同签订之日起七个工作日内，对甲方名下房屋进行全面的检查和评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.3监理方应对甲方和乙方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。6.2本合同自甲乙双方及监理方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________监理方代表（或本人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋权属证明文件2.房屋相关法律法规及处罚规定3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.监理方身份证明文件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体——监理方的介入，旨在确保乙方权益的实现，保障转让过程的合法性、合规性以及房屋质量的合格性。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方在房屋转让过程中的主导地位。同时