购买民房合同范本

购买民房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]鉴于买方愿意购买卖方所持有的民房（以下简称“房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋交付后，买方应负责办理房屋装修、水电开通等相关手续。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]卖方（乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]第三方担保方（丙方）：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]法定代表人：[填写第三方担保方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的民房（以下简称“房屋”），并考虑到合同的履行及甲方权益的保障，丙方作为第三方担保方，同意提供相应的担保，以确保本合同的全面履行。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2甲方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方有权要求丙方承担相应的违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.4丙方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务。5.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和丙方进行协商解决。5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋质量问题修复或退还部分房款的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1若乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。6.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方担保方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在购买房屋过程中的利益得到充分维护。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同的能力提供担保，增加了甲方对乙方信任度，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过设定一系列有利于甲方的条款，确保其在购买房屋过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方在交易过程中可能遭受的损失。在此基础上，第三方担保方的介入进一步强化了甲方的权益，使得甲方在交易过程中处于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺合同范本出租方（甲方）：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]法定代表人：[填写出租方法代表定人]承租方（乙方）：[填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]法定代表人：[填写承租方法代表定人]第三方担保方（丙方）：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]法定代表人：[填写第三方担保方法定代表人]鉴于乙方愿意租赁甲方所持有的商业店铺（以下简称“店铺”），并考虑到合同的履行及乙方权益的保障，丙方作为第三方担保方，同意提供相应的担保，以确保本合同的全面履行。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺坐落于[填写店铺地址]，店铺产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2店铺结构：[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.3店铺所有权证号：[填写店铺所有权证号]。第二条租赁期限2.1乙方同意租赁上述店铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租金为人民币[填写租金金额]元/月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同的能力提供担保。3.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付店铺，乙方有权要求丙方承担相应的违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。3.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.4丙方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付店铺的义务。4.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保甲方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和丙方进行协商解决。4.4乙方在店铺交付后，有权要求甲方承担店铺维修、保养的责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付店铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方担保方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出合同相关的附件，如店铺所有权证、店铺平面图等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过设定一系列有利于乙方的条款，确保其在租赁店铺过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低乙方在交易过程中可能遭受的损失。在此基