自建购房合同范本

自建购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该房产的附属设施包括但不限于：__________。第二条购房价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：（1）首付款：人民币__________元整；（2）贷款金额：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）首付款：在签署本合同之日起____个工作日内支付；（2）贷款金额：乙方自行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方；（3）其他费用：在房产过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房产附属设施清单；4.贷款合同复印件（如有）。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务等。经三方充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该房产的附属设施包括但不限于：__________。第二条丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。2.2丙方应负责对该房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。2.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方制定购房方案。2.4丙方应协助甲乙双方办理贷款等相关手续，并提供必要的金融支持。2.5丙方有权根据实际情况收取相应的服务费用，具体费用标准双方协商确定。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：（1）首付款：人民币__________元整；（2）贷款金额：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）首付款：在签署本合同之日起____个工作日内支付；（2）贷款金额：乙方自行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方；（3）其他费用：在房产过户手续办理完毕后支付。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付房产，否则应承担逾期交付的违约责任。4.3甲方应确保该房产的附属设施符合约定标准，否则应承担相应责任。4.4丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。5.3丙方未按约定履行其职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的____%。5.4乙方在购房过程中如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：__________1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房产附属设施清单；4.贷款合同复印件（如有）。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲乙双方权益的同时，增加了丙方的责任和义务。丙方作为专业服务机构，在房产交易过程中发挥着重要的角色，其职责包括房产评估、交易咨询、金融服务等。在此基础上，本合同重点关注甲方权益的保障，通过设定违约责任及限制条款，对乙方的行为进行了约束，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，本合同还明确了丙方的责任范围和违约责任，使得甲方在交易过程中有了更多的保障。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务等。经三方充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该房产的附属设施包括但不限于：__________。第二条丙方职责及权益2.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。2.2丙方应负责对该房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。2.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方制定购房方案。2.4丙方应协助甲乙双方办理贷款等相关手续，并提供必要的金融支持。2.5丙方有权根据实际情况收取相应的服务费用，具体费用标准双方协商确定。第三条购房价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：（1）首付款：人民币__________元整；（2）贷款金额：人民币__________元整；（3）其他费用：人民币__________元整。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）首付款：在签署本合同之日起____个工作日内支付；（2）贷款金额：乙方自行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方；（3）其他费用：在房产过户手续办理完毕后支付。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方应保证其具备购房资格，并按照约定时间支付购房款。4.2乙方应按照约定时间接收房产，否则应承担逾期接收的违约责任。4.3乙方应确保其购房款来源合法，如因购房款来源问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。4.4丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房款的____%×逾期天数。5.3丙方未按约定履行其职责，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的____%。5.4甲方在购房过程中如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：__________1.房产证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房产附属设施清单；4.贷款合同复印件（如有）。第三