楼盘代售合同范本

楼盘代售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托楼盘的开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即代售楼盘的销售代理公司全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为楼盘的开发商，拥有该楼盘的合法所有权及销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理资质，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其位于[填写楼盘具体位置]的楼盘（以下简称“该楼盘”）的唯一销售代理商，代理销售该楼盘的全部房产。二、代理期限2.1本合同代理期限为[填写具体的开始日期]至[填写具体的结束日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知天数]书面通知对方。三、销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，不得擅自调整。3.2乙方应协助甲方制定并执行针对该楼盘的各类销售优惠政策。四、销售目标4.1乙方应确保在代理期限内完成甲方确定的销售目标。4.2甲方应根据市场情况提供合理的销售目标，并给予乙方必要的支持。五、佣金及支付方式5.1乙方在完成或超额完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的[填写百分比]支付佣金给乙方。5.2佣金支付方式为：[填写具体的支付方式，如银行转账、支票支付等]。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。七、违约责任7.1如乙方未按照本合同约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写具体的签订日期]1.楼盘基本情况介绍2.房产销售授权书3.销售优惠政策及执行细则4.销售业绩报告及佣金支付凭证5.合同签订地人民法院管辖权确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托楼盘的开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即代售楼盘的销售代理公司全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即独立的第三方监督机构全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为楼盘的开发商，拥有该楼盘的合法所有权及销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理资质；丙方为独立的第三方监督机构，具备相关监督资质。为了确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘事宜，并接受丙方监督，达成如下协议：一、委托事项及第三方监督1.1甲方委托乙方作为其位于[填写楼盘具体位置]的楼盘（以下简称“该楼盘”）的唯一销售代理商，代理销售该楼盘的全部房产。1.2丙方作为独立的第三方监督机构，对乙方销售行为进行全程监督，确保销售过程的合规性。二、代理期限及第三方监督2.1本合同代理期限为[填写具体的开始日期]至[填写具体的结束日期]。2.2丙方对乙方的销售过程进行监督，确保代理期限内完成甲方确定的销售目标。三、销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，不得擅自调整。3.2乙方应协助甲方制定并执行针对该楼盘的各类销售优惠政策，丙方对优惠政策执行情况进行监督。四、销售目标及第三方监督4.1乙方应确保在代理期限内完成甲方确定的销售目标。4.2甲方应根据市场情况提供合理的销售目标，并给予乙方必要的支持。4.3丙方对乙方销售业绩进行监督，确保销售目标的实现。五、佣金及支付方式5.1乙方在完成或超额完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的[填写百分比]支付佣金给乙方。5.2佣金支付方式为：[填写具体的支付方式，如银行转账、支票支付等]。5.3丙方对佣金支付过程进行监督，确保支付的公正性。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。6.3丙方对合同变更、解除和终止过程进行监督，确保合同履行的合法性。七、违约责任及第三方监督7.1如乙方未按照本合同约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方对违约责任执行过程进行监督，确保各方合法权益得到保障。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3丙方对争议解决过程进行监督，确保争议得到公正处理。九、其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写具体的签订日期]1.楼盘基本情况介绍2.房产销售授权书3.销售优惠政策及执行细则4.销售业绩报告及佣金支付凭证5.合同签订地人民法院管辖权确认书第三方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称，即委托楼盘的开发商全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称，即代售楼盘的销售代理公司全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即独立的第三方监督机构全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为楼盘的开发商，拥有该楼盘的合法所有权及销售权；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理资质；丙方为独立的第三方监督机构，具备相关监督资质。为了确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘事宜，达成如下协议：一、委托事项及第三方监督1.1甲方委托乙方作为其位于[填写楼盘具体位置]的楼盘（以下简称“该楼盘”）的唯一销售代理商，代理销售该楼盘的全部房产。1.2丙方作为独立的第三方监督机构，对乙方销售行为进行全程监督，确保销售过程的合规性。二、代理期限及第三方监督2.1本合同代理期限为[填写具体的开始日期]至[填写具体的结束日期]。2.2丙方对乙方的销售过程进行监督，确保代理期限内完成甲方确定的销售目标。三、销售价格及优惠政策3.1乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，不得擅自调整。3.2乙方应协助甲方制定并执行针对该楼盘的各类销售优惠政策。四、销售目标及第三方监督4.1乙方应确保在代理期限内完成甲方确定的销售目标。4.2甲方应根据市场情况提供合理的销售目标，并给予乙方必要的支持。4.3丙方对乙方销售业绩进行监督，确保销售目标的实现。五、佣金及支付方式5.1乙方在完成或超额完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的[填写百分比]支付佣金给乙方。5.2佣金支付方式为：[填写具体的支付方式，如银行转账、支票支付等]。5.3丙方对佣金支付过程进行监督，确保支付的公正性。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。6.3丙方对合同变更、解除和终止过程进行监督，确保合同履行的合法性。七、违约责任及第三方监督7.1如乙方未按照本合同约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方对违约责任执行过程进行监督，确保各方合法权益得到保障。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3丙方对争议解决过程进行监督，确保争议得到公正处理。九、其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授