购房合同范本农村房

购房合同范本农村房合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产包括：[填写房产包括的内容，如：房屋主体、土地、附属设施等]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的购买价格后，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。4.3如乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产相关附属设施清单3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产包括：[填写房产包括的内容，如：房屋主体、土地、附属设施等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付给甲方。2.3乙方支付购买价格后，第三方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的购买价格后，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.2甲方在房产过户至乙方名下之前，有权保留房产的所有权。4.3甲方在房产过户至乙方名下之后，有权要求第三方提供担保，确保乙方的支付行为。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同的约定履行支付义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2乙方未能按照本合同的约定履行过户义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.3乙方在房产过户至其名下后，未经甲方同意，不得将房产转让或设定抵押。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为担保方，应对乙方的支付行为提供担保。6.2第三方应在乙方未能按照本合同约定履行支付义务时，按照甲方的要求履行担保责任。6.3第三方在提供担保期间，有权要求乙方支付担保费用。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产相关附属设施清单3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房产交易过程中的利益得到有效维护。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如要求乙方支付违约金、要求第三方提供担保等，使甲方在交易中处于更加有利的地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行严格规定，以防止乙方在交易过程中出现违约行为。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，保障甲方的权益，使交易更加公平、公正。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务平台）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写具体地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产包括：[填写房产包括的内容，如：房屋主体、土地、附属设施等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付给甲方。2.3乙方支付购买价格后，第三方作为服务平台，为乙方提供房产交易服务。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的购买价格后，将房产过户至乙方名下。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。4.2乙方在房产过户至其名下之前，有权要求甲方提供房产的真实性和合法性保障。4.3乙方在房产过户至其名下后，有权要求第三方提供售后服务，确保房产交易的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同的约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2甲方未能按照本合同的约定提供房产的真实性和合法性保障的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.3甲方在房产过户至乙方名下后，未经乙方同意，不得将房产转让或设定抵押。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为服务平台，为乙方提供房产交易服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、售后服务等。6.2第三方应在乙方要求下，协助乙方核实甲方提供的房产信息，确保房产交易的真实性和合法性。6.3第三方在提供服务期间，有权要求乙方支付服务费用。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务平台）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产相关附属设施清单3.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如要求甲方提供房产的真实性和合法性保障、要求第三方提供售后服务等，使乙方在交易中处于更加有利的地位。同时，对甲方的违约及限制条款进行严格规定，以防止甲方在交易过程中出现违约行为。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，