工厂简单租赁合同范本

工厂简单租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的工厂设施，乙方需要租赁该工厂设施进行生产或经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的工厂设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________；

账号：_____________________；

户名：_____________________。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）_____________________元整（￥______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，未经甲方书面同意，乙方不得动用保证金。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付和验收

5.1甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在接收后______个工作日内书面通知甲方，逾期未提出视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的维护和保养

6.1乙方应妥善使用并维护租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和设施。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为在租赁物内进行的活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按期支付租金，应按未付租金的______‰/日支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：__