租房转租合同协议

租房转租合同协议合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租房屋及用途1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁房屋的部分或全部转租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方转租的房屋，并按照本协议约定的条款使用和保管该房屋。1.3乙方租赁甲方转租的房屋仅用于______（用途），如法律法规及原租赁合同另有规定，乙方应遵守相关规定。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方和丙方协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金的方式为______（银行转账、现金等）。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为原租赁合同约定的租金的______%。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。五、转租费用5.1乙方应承担原租赁合同约定的甲方应承担的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。5.2乙方转租房屋期间产生的其他费用，按照原租赁合同约定或甲乙双方协商确定。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照原租赁合同约定的用途使用。6.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照原租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。7.2提前解除合同的，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本协议无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.物业管理有限公司出具的物业费收费标准及缴费证明5.水电燃气缴费发票复印件6.房屋钥匙交付确认单7.房屋交还确认单8.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金的，视为甲方违约。4.乙方未按约定承担维修责任的，视为乙方违约。5.甲乙双方未协商一致提前解除合同的，视为违约。6.甲乙双方违反国家法律法规的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.转租：承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。3.押金：为确保租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱。4.违约责任：违反合同约定应当承担的法律责任。5.物业管理费：物业公司为管理和服务小区而收取的费用。6.水费：指生活用水费用。7.电费：指生活用电费用。8.燃气费：指生活用燃气费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，必要时可要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修责任；甲方应协调物业公司进行维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确双方的责任和义务。5.问题：违约行为。解决办法：根据违约行为及认定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.原承租人因工作或其他原因需将租赁房屋部分或全