2024版全新标准住房公积金借款合同

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.甲方是一家依法设立并取得经营许可的金融机构，有权提供住房公积金贷款服务；2.乙方符合甲方的贷款条件，愿意向甲方申请住房公积金贷款，用于__________（借款用途）；3.甲方同意根据乙方的申请，按照本合同的约定向乙方提供住房公积金贷款。一、贷款金额甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的住房公积金贷款。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率本合同项下的贷款利率为__________，按__________（年/月）调整。如遇法定利率调整，甲方有权按照调整后的利率执行。四、还款方式乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还甲方贷款本金和利息。还款方式为__________（等额本息/等额本金/先息后本）。五、还款计划乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。还款计划详见附件《还款计划表》。六、提前还款乙方有权在合同期内提前偿还全部或部分贷款本金。提前还款的具体事宜按附件《提前还款协议》执行。七、担保为确保本合同项下贷款债权的实现，乙方应提供甲方认可的担保。担保方式为__________（保证/抵押/质押）。担保的具体事宜按附件《担保协议》执行。八、保险乙方应在贷款发放前，按照甲方的要求，对贷款抵押物办理保险，并将甲方列为保险的第一顺位受益人。保险的具体事宜按附件《保险协议》执行。九、违约责任1.乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期贷款利率收取罚息，并有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。2.乙方未履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿之日止。2.本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________法定代表人/授权代表（签名）：____________________年__________月__________日乙方（借款人）：__________法定代表人/授权代表（签名）：____________________年__________月__________日附件：《还款计划表》、《提前还款协议》、《担保协议》、《保险协议》执行中遇到的问题及解决办法：一、贷款发放延迟问题：甲方未能按照约定的日期发放贷款，导致乙方无法按计划使用贷款资金。解决办法：甲方应提前告知乙方发放贷款的具体日期，如因甲方原因导致延迟，应协商解决，并根据实际情况给予乙方一定的补偿。二、还款账户变更问题：乙方需要变更还款账户，但未及时通知甲方，导致还款未能及时到账。解决办法：乙方应至少提前三个工作日向甲方提交书面申请，并提供新的还款账户信息，甲方在收到申请后应及时处理。三、利率变动问题：贷款期间遇到法定利率调整，乙方对新的利率有异议。解决办法：甲方应提前通知乙方利率变动情况，并根据合同约定执行新的利率。如乙方有异议，双方可协商解决或乙方可依法申请贷款利率调整。四、提前还款违约金问题：乙方在提前还款时，对甲方收取的违约金有异议。解决办法：甲方应明确提前还款的违约金计算方式和标准，并在合同中约定。如有异议，双方应按照合同约定处理。五、担保物价值变动问题：贷款期间，担保物的价值发生变动，影响贷款安全。解决办法：甲方应定期评估担保物的价值，如发现价值下降，应及时通知乙方采取措施，包括追加担保或提前偿还部分贷款。六、保险条款变动问题：保险公司在保险期间调整保险条款，影响乙方利益。解决办法：乙方应及时了解保险条款变动情况，并与保险公司协商，确保保险条款符合合同要求。七、逾期还款问题：乙方因故逾期还款，甲方要求收取罚息。解决办法：乙方应尽快偿还逾期款项，并与甲方协商减免可能的罚息。甲方应依法收取罚息，并提供明确的还款指引。八、合同条款解释争议问题：双方对合同条款的理解存在差异，导致执行中出现争议。解决办法：双方应按照合同条款的文义和合同目的进行解释，如有必要，可寻求法律专业人士的意见，或通过协商达成一致。九、乙方经营状况恶化问题：乙方经营状况恶化，可能导致无法按时还款。解决办法：甲方应密切关注乙方的经营状况，及时采取风险控制措施，包括但不限于要求乙方提供额外担保或提前偿还贷款。十、不可抗力事件问题：因不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商解决。合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________丙方（担保人）：__________地址：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.甲方是一家依法设立并取得经营许可的金融机构，有权提供商业贷款服务；2.乙方符合甲方的贷款条件，愿意向甲方申请商业贷款，用于__________（借款用途）；3.丙方愿意为乙方向甲方提供的贷款提供担保；4.甲方同意根据乙方的申请，按照本合同的约定向乙方提供商业贷款。一、贷款金额甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的商业贷款。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率本合同项下的贷款利率为__________，按__________（年/月）调整。如遇法定利率调整，甲方有权按照调整后的利率执行。四、还款方式乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还甲方贷款本金和利息。还款方式为__________（等额本息/等额本金/先息后本）。五、还款计划乙方应按照甲方指定的还款计划进行还款。还款计划详见附件《还款计划表》。六、提前还款乙方有权在合同期内提前偿还全部或部分贷款本金。提前还款的具体事宜按附件《提前还款协议》执行。七、丙方担保责任丙方同意为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、实现债权的费用等。丙方的具体担保事宜按附件《担保协议》执行。八、乙方的特别权利1.乙方有权要求甲方在贷款发放前，提供贷款的全部条款和条件，并要求甲方对贷款的任何变更及时通知乙方。2.乙方有权在甲方违反合同条款时，要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方有权在丙方未能履行担保责任时，要求甲方直接向乙方追偿。九、甲方的违约及限制条款1.甲方未能按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未经乙方同意，不得擅自变更贷款利率或还款计划。3.甲方在贷款期间，不得要求乙方提供与贷款无关的任何额外担保或条件。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿之日止。2.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各持__________份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________法定代表人/授权代表（签名）：____________________年__________月__________日乙方（借款人）：__________法定代表人/授权代表（签名）：____________________年__________月__________日丙方（担保人）：__________法定代表人/授权代表（签名）：____________________年__________月__________日附件：《还款计划表》、《提前还款协议》、《担保协议》乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款主体，其权益的保护是合同的核心。乙方的主导地位确保了在贷款过程中，乙方的利益得到最大化