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文档简介
合同编号:__________2024版全新标准装修工程分包合同第一部分:合同方基本信息甲方(委托方)信息1.1.名称:____________________1.2.地址:____________________1.3.联系人:____________________1.4.电话:____________________1.5.邮箱:____________________乙方(承包方)信息2.1.名称:____________________2.2.地址:____________________2.3.联系人:____________________2.4.电话:____________________2.5.邮箱:____________________第二部分:合同内容装修工程概述3.1.工程名称:____________________3.2.工程地点:____________________3.3.工程范围:____________________3.4.工程要求:____________________3.5.工程质量:____________________3.6.工程期限:____________________装修工程分包内容4.1.分包工程名称:____________________4.2.分包工程地点:____________________4.3.分包工程范围:____________________4.4.分包工程要求:____________________4.5.分包工程质量:____________________4.6.分包工程期限:____________________第三部分:合同价格与支付合同价格5.1.分包工程总价:____________________5.2.分包工程价格组成:____________________5.3.分包工程价格调整:____________________支付方式6.1.预付款:____________________6.2.进度款:____________________6.3.竣工款:____________________6.4.质保金:____________________第四部分:合同履行与变更合同履行7.1.甲方责任:____________________7.2.乙方责任:____________________7.3.工程进度报告:____________________7.4.工程变更:____________________7.5.工程验收:____________________合同变更与解除8.1.变更程序:____________________8.2.解除程序:____________________8.3.变更与解除的效力:____________________第五部分:违约责任与争议解决违约责任9.1.甲方违约:____________________9.2.乙方违约:____________________9.3.违约赔偿:____________________争议解决10.1.争议解决方式:____________________10.2.争议解决地点:____________________10.3.争议解决效力:____________________第六部分:其他条款不可抗力11.1.不可抗力事件:____________________11.2.不可抗力的处理:____________________保密条款12.1.保密范围:____________________12.2.保密期限:____________________12.3.保密义务:____________________适用法律与管辖13.1.适用法律:____________________13.2.管辖法院:____________________附件14.1.附件一:装修工程分包项目清单14.2.附件二:装修工程分包项目施工图纸14.3.附件三:装修工程分包项目质量标准甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附加条款及说明当甲方为主导时的附加条款及说明甲方权利与义务15.1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合约定标准。15.2.甲方应提供必要的施工场地和条件,确保乙方能够正常进行施工。15.3.甲方应按照约定的时间支付合同款项,不得拖延或拒付。工程变更16.1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更,但应提前通知乙方,并与乙方协商一致。16.2.若因甲方原因导致工程变更,甲方应承担由此产生的费用和损失。违约责任17.1.若甲方违约,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿由此给乙方造成的损失。17.2.若乙方违约,甲方有权要求乙方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决18.1.若发生争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。18.2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。当乙方为主导时的附加条款及说明乙方权利与义务19.1.乙方应按照约定的时间和质量完成分包工程,并确保工程符合约定的质量标准。19.2.乙方有权根据实际需要向甲方提出合理的建议和意见,甲方应予以充分考虑。19.3.乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告,并及时通知甲方工程变更情况。工程变更20.1.若因乙方原因导致工程变更,乙方应承担由此产生的费用和损失。20.2.乙方应积极配合甲方的变更要求,确保工程顺利进行。违约责任21.1.若乙方违约,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的损失。21.2.若甲方违约,乙方有权要求甲方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决22.1.若发生争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。22.2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。当有第三方中介时的附加条款及说明中介方的权利与义务23.1.中介方应按照合同约定,履行中介服务职责,协助甲乙双方完成装修工程分包合同的签订和履行。23.2.中介方应确保所提供的信息真实、准确、完整,不得误导或隐瞒重要事实。23.3.中介方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私,不得泄露给第三方。中介费用24.1.中介方有权按照合同约定收取中介费用,中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。24.2.若因中介方的过错导致合同未能履行或产生纠纷,中介方应退还已收取的中介费用,并承担相应的法律责任。违约责任25.1.若中介方违约,应承担违约责任,向受害方支付违约金,并赔偿由此给受害方造成的损失。25.2.若甲乙双方违约,中介方有权要求违约方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决26.1.若发生争议,甲乙双方和中介方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。26.2.仲裁裁决为终局裁决,对甲乙双方和中介方均具有法律约束力。第三部分:其他补充性说明和解释一、附加列表:1.甲方为主导时的附加条款:甲方权利与义务:甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量符合约定标准。甲方应提供必要的施工场地和条件,确保乙方能够正常进行施工。甲方应按照约定的时间支付合同款项,不得拖延或拒付。工程变更:甲方有权根据实际需要对工程进行变更,但应提前通知乙方,并与乙方协商一致。若因甲方原因导致工程变更,甲方应承担由此产生的费用和损失。违约责任:若甲方违约,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿由此给乙方造成的损失。若乙方违约,甲方有权要求乙方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决:若发生争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。2.乙方为主导时的附加条款:乙方权利与义务:乙方应按照约定的时间和质量完成分包工程,并确保工程符合约定的质量标准。乙方有权根据实际需要向甲方提出合理的建议和意见,甲方应予以充分考虑。乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告,并及时通知甲方工程变更情况。工程变更:若因乙方原因导致工程变更,乙方应承担由此产生的费用和损失。乙方应积极配合甲方的变更要求,确保工程顺利进行。违约责任:若乙方违约,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方违约,乙方有权要求甲方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决:若发生争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。3.有第三方中介时的附加条款:中介方的权利与义务:中介方应按照合同约定,履行中介服务职责,协助甲乙双方完成装修工程分包合同的签订和履行。中介方应确保所提供的信息真实、准确、完整,不得误导或隐瞒重要事实。中介方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私,不得泄露给第三方。中介费用:中介方有权按照合同约定收取中介费用,中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。若因中介方的过错导致合同未能履行或产生纠纷,中介方应退还已收取的中介费用,并承担相应的法律责任。违约责任:若中介方违约,应承担违约责任,向受害方支付违约金,并赔偿由此给受害方造成的损失。若甲乙双方违约,中介方有权要求违约方立即纠正违约行为,并有权解除合同。争议解决:若发生争议,甲乙双方和中介方应优先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对甲乙双方和中介方均具有法律约束力。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按时支付合同款项。未提供必要的施工场地和条件。拖延或拒付合同款项。未履行工程变更的协商义务。2.乙方违约行为:未按时完成分包工程。工程质量不符合约定标准。未提交工程进度报告。未积极配合工程变更要求。3.中介方违约行为:未履行中介服务职责。提供虚假、不准确或不完整的信息。泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。未退还中介费用或承担相应法律责任。三、法律名词及解释:1.违约责任:指合同一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或给对方造成损失,应承担的法律责任。2.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过友好协商或仲裁机构解决的过程。3.中介方:指在装修工程分
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