房屋建筑电安装合同范本

房屋建筑电安装合同范本2024年通用合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________房屋建筑电气安装工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于电气设备安装、线路布设、接地系统、照明系统、动力系统等。二、工程价款2.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余工程价款甲方应在工程验收合格后支付给乙方。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。4.2工程验收合格标准：__________4.3工程质量保证期为：__________年。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程预付款、进度款及竣工结算款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，保证工程质量；（2）按照合同约定的工期完成工程；（3）遵守国家法律法规，严格按照安全操作规程进行施工；（4）承担施工过程中的安全事故责任；（5）负责工程验收后的售后服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款，应当按照同期银行贷款利率支付乙方利息。6.3乙方逾期交付工程，应当按照同期银行贷款利率支付甲方利息，并承担延期竣工所产生的各项费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定本工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按甲方要求采购材料，造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息。若乙方不配合甲方监督，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。因甲方变更导致乙方增加的费用，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障乙方应保证其施工技术符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应在其技术能力范围内，确保工程质量、安全及进度。若因乙方技术原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规、安全操作规程进行施工，确保施工现场的安全。乙方应承担施工过程中的安全事故责任。若因乙方原因导致施工现场安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用保密信息。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成本合同的履行。第三方中介负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的争议。若第三方中介未履行好协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用。若甲乙双方对第三方中介费用有争议，第三方中介有权要求支付其报酬。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表甲乙任何一方。第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，应公正、公平、客观地作出判断。若第三方中介失去独立性，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，应认真阅读、理解并同意本附件条款及说明。如对本附件条款及说明有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.材料采购清单及品牌要求3.施工进度计划表4.安全生产管理制度5.质量检验标准和方法6.工程验收规范7.保密协议8.安全事故应急预案9.施工人员名单和资质证明10.付款凭证和工程进度报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款及竣工结算款未提供施工所需的相关手续和条件未按约定时间交付施工场地未配合乙方施工监督和质量检验2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定标准采购材料或使用不合格材料未遵守安全生产管理制度，导致安全事故未履行保密义务，泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未公正、公平、客观地处理合同争议未保持独立性，偏袒甲乙任何一方未按约定时间完成协调工作未收取或索取不正当利益三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的所有权人，本合同的一方。2.乙方：指具有资质的电气安装公司，本合同的一方。3.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的协调方。4.工程验收：指对完成的电气安装工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.质量保证期：指乙方对工程质量承担责任的期限。7.安全事故：指在施工过程中造成人员伤亡、财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告工期延误原因，并与甲方协商延期。甲方应根据实际情况合理调整工程进度计划。2.材料质量问题：乙方应严格按照采购清单和品牌要求采购材料。甲方有权对材料进行抽检，不合格的材料应立即更换。3.合同争议：甲乙双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.安全事故发生：乙方应立即启动安全事故应急预案，采取措施防止事故扩大。乙方应按法律规定