车库车位租赁合同书

车库车位租赁合同书2024年通用合同编号：__________车库车位租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库车位基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的车库车位，车位数量为__________个。1.2乙方租赁的车库车位编号为__________，位于__________（具体位置）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方租赁的车库车位仅供乙方使用，不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方不得将车位用于非法用途，不得在车库内进行任何违法活动。4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1车库设施的正常维护、保养由甲方负责，确保车库设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保障条款甲方应保证车位的权属清晰，无任何产权纠纷。如因车位权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.车位使用范围条款甲方应确保乙方租赁的车位仅用于停车使用，不得用于其他任何用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。3.车位维修条款甲方应确保车库设施的正常维护、保养，确保车库设施正常使用。如因甲方原因导致车库设施损坏，维修费用由甲方承担。4.甲方变更条款如甲方需变更车位使用条件或提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方或未能与乙方协商解决，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租赁目的条款乙方租赁车位的目的仅为停车使用，不得用于其他任何用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。2.租金支付条款乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。3.车位保险条款乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险或未提供保险单复印件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。4.乙方变更条款如乙方需变更车位使用条件或提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。如乙方未按约定通知甲方或未能与甲方协商解决，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的20%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款中介方为本合同的促成方，应提供真实、准确的车位信息，并协助甲乙双方办理合同签订事宜。如中介方提供虚假信息或未能履行协助义务，中介方应承担相应法律责任。2.中介费用条款中介方应向甲方收取中介费，中介费用为租金的5%。中介费用在乙方支付首期租金时由甲方支付给中介方。3.中介责任限制条款中介方对甲乙双方的车位租赁合同履行过程中产生的争议不承担责任。如甲乙双方在履行合同过程中发现中介方存在过错，中介方应承担相应法律责任。4.中介保密条款中介方应对本合同涉及的甲乙双方个人信息及合同内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如中介方违反保密义务，应承担相应法律责任。一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.车位设施状况检查报告4.车位平面图5.保险单据6.租金支付记录7.维修记录8.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证车位的权属清晰未能确保车位设施正常维护、保养未提前通知乙方变更车位使用条件或提前终止租赁合同2.乙方违约行为：逾期未支付租金未按约定使用车位未办理车位保险或未提供保险单复印件3.第三方中介违约行为：提供虚假车位信息未能履行协助办理合同签订事宜未保密甲乙双方信息及合同内容三、法律名词及解释：1.甲方：指车库车位的所有权人或有权出租该车位的一方。2.乙方：指租赁甲方车库车位的一方。3.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为车位及车位内的车辆提供保障的保险。6.第三方中介：指协助甲乙双方进行车位租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与甲方描述不符：解决办法：重新检查车位设施，如与描述不符，甲方应承担相应责任。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付则按约定收取违约金。3.车位设施损坏：解决办法：及时通知甲方进行维修，维修期间甲方应减免相应租金。4.中介未提供真实信息：解决办法：终止