活动场地租赁合同书范文

2024活动场地租赁合同书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地位置及面积1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。1.2乙方按照本合同约定使用甲方场地，不得超出甲方场地面积。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证场地在租赁期间符合乙方正常使用的需要，保证场地的安全性、适用性。4.2甲方应在租赁期间负责场地的维修、养护工作，确保场地设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。五、乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用甲方场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押甲方场地。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.3乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷，如因场地原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为场地的所有者，有责任确保场地的合法性，如因场地所有权、使用权等问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方应保证场地的设施齐全、功能正常，如因设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。说明：场地设施是乙方正常使用场地的基础，甲方有责任确保场地的设施齐全、功能正常。如因设施原因，如设备故障、场地损坏等导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。说明：甲方作为场地的所有者，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干预乙方的经营活动。同时，甲方也不得无故提前解除合同，以免影响乙方的正常经营。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定合理使用甲方场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押甲方场地。说明：乙方作为场地的使用方，有责任按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途，如用于非法活动等。同时，乙方也不得擅自转租、转让或抵押场地，以免影响甲方的权益。2.2乙方应合理使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。说明：乙方作为场地的使用方，应珍惜甲方提供的设施，合理使用，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方的损失。2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。说明：乙方作为场地的使用方，应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法经营活动，以免给甲方带来麻烦。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介作为合同的协调者，应保持公正、公平的态度，客观处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方，以保证合同的顺利进行。3.2第三方中介应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介在处理合同事务过程中，可能会了解到甲乙双方的敏感信息，如价格、经营策略等。中介有责任保密这些信息，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的利益。3.3第三方中介应按照合同约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。说明：第三方中介在提供服务时，应按照合同约定的费用标准收取中介费。未经甲方和乙方同意，中介不得擅自提高收费标准，以免给甲乙双方带来损失。一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施清单3.乙方经营范围证明4.第三方中介资质证明5.租赁合同附件6.租金支付证明7.违约金计算公式8.保险单据9.安全检查报告10.环保审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合约定条件的场地未能按时维修场地设施提前解除合同且未提供合理补偿2.乙方违约：未按约定用途使用场地未按时支付租金擅自转租、转让或抵押场地3.第三方中介违约：未能公正、公平处理甲乙双方事务泄露甲乙双方交易信息擅自提高中介费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，按照一定比例计算的额外费用。4.转租：指承租方将租赁物转交给第三方使用。5.抵押：指将财产作为债权的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方进行维修。2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.第三方中介