地下车位使用权转让协议

地下车位使用权转让协议2024年通用合同编号：__________地下车位使用权转让协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、转让车位使用权1.1转让方同意将其拥有的车位使用权转让给接收方，转让方不再拥有该车位的使用权，接收方自本协议签订之日起享有该车位的使用权。1.2转让方应向接收方提供合法有效的车位使用权证明文件，包括但不限于车位所有权证明、使用权证明等。二、转让价格及支付方式2.1双方同意转让价为人民币__________元整（大写：________________元整），上述价格包括但不限于车位使用权转让费用、税费等。2.2接收方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让价支付至转让方指定的账户。三、交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起十个工作日内，将车位交付给接收方使用。3.2双方应共同配合办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。四、权利与义务4.1转让方应保证其对车位的所有权和使用权不存在任何争议，且保证该车位不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2转让方应在转让车位使用权后，不再对该车位主张任何权利。4.3接收方应按照约定支付转让价，并按照约定使用该车位。4.4双方应遵守相关的法律法规，不得擅自改变车位的用途，不得损害他人的合法权益。五、违约责任5.1若转让方违反本协议的约定，导致无法交付车位或过户，应向接收方支付违约金，违约金为转让价的10%。5.2若接收方未按照约定支付转让价，转让方有权解除本协议，并要求接收方支付转让价的10%作为违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章/签字）：接收方（盖章/签字）：签订日期：2024年多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务的补充1.1甲方应保证其对车位的所有权和使用权不存在任何争议，且保证该车位不存在任何抵押、查封等权利限制。如有争议或权利限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方应在转让车位使用权后，不再对该车位主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权等。1.3甲方应协助乙方办理车位的过户手续，并提供必要的证件和资料。若因甲方提供的证件和资料不真实、不完整或不合法导致过户失败，甲方应承担全部责任。2.乙方权利与义务的补充2.1乙方应按照约定支付转让价，并按照约定使用该车位。如乙方未按照约定支付转让价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价的10%作为违约金。2.2乙方应在取得车位使用权后，遵守相关的法律法规，不得擅自改变车位的用途，不得损害他人的合法权益。如有违反，乙方应承担全部责任。3.特殊情况的处理3.1若该车位在使用过程中出现法定解除情况，甲方应提前一个月通知乙方。双方可协商解除本协议，并根据实际情况承担相应的责任。3.2若甲方因客观原因无法履行本协议，甲方应提前一个月通知乙方。双方可协商解除本协议，并根据实际情况承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务的补充1.1乙方应按照约定支付转让价，并按照约定使用该车位。如乙方未按照约定支付转让价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价的10%作为违约金。1.2乙方应在取得车位使用权后，遵守相关的法律法规，不得擅自改变车位的用途，不得损害他人的合法权益。如有违反，乙方应承担全部责任。2.甲方权利与义务的补充2.1甲方应保证其对车位的所有权和使用权不存在任何争议，且保证该车位不存在任何抵押、查封等权利限制。如有争议或权利限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.2甲方应在转让车位使用权后，不再对该车位主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权等。2.3甲方应协助乙方办理车位的过户手续，并提供必要的证件和资料。若因甲方提供的证件和资料不真实、不完整或不合法导致过户失败，甲方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与义务1.1第三方中介应确保本协议的签订符合相关法律法规，并协助双方办理车位的过户手续。1.2第三方中介应保密双方在签订本协议过程中提供的个人信息和商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。1.3第三方中介应公正、客观地调解双方在履行本协议过程中发生的争议，并协助双方协商解决。2.第三方中介的责任2.1若第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法履行或产生争议，第三方中介应承担相应的责任。2.2第三方中介若违反本协议的约定，导致双方损失，第三方中介应承担赔偿责任。2.3第三方中介在本协议履行过程中所产生的费用，由双方按照实际情况承担。一、附件列表：1.车位所有权证明2.使用权证明3.转让价支付凭证4.过户手续相关证件和资料5.争议调解意见书6.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付车位或过户的，视为违约。2.甲方提供的证件和资料不真实、不完整或不合法导致过户失败的，视为违约。3.乙方未按约定支付转让价的，视为违约。4.乙方擅自改变车位用途或损害他人合法权益的，视为违约。5.第三方中介未能履行其职责，导致本协议无法履行或产生争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.使用权：指在一定期限内对车位使用的权利。3.转让价：指甲方将其车位使用权转让给乙方所收取的价款。4.过户：指将车位的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付及过户问题：如遇到车位交付或过户手续繁琐、耗时长的问题，可咨询第三方中介或法律人士，选择合适的解决方案，如选择更为便捷的过户方式，或寻求政府相关部门的协助。2.支付转让价问题：如遇到乙方延迟支付转让价的情况，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.法律法规变化问题：如遇到法律法规变化导致本协议无法履行的情况，双方应根据法律法规的变化情况进行协商，选择合