北京市房屋装修合同模板

北京市房屋装修合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、装修工程内容1.乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，装修内容主要包括：____________（详细装修内容见附件）。2.乙方应在装修过程中，严格遵循国家关于房屋装修的相关法律法规，确保装修工程的质量、安全。二、装修工程费用1.双方确认，装修工程的总造价为人民币________元（大写：________________________元整），乙方应向甲方提供正式的发票。2.甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付装修工程款。付款方式如下：（1）装修工程开始前，甲方支付乙方装修工程总造价的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总造价的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自装修工程竣工验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无违约行为，甲方一次性支付给乙方。3.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的相应违约责任。三、装修工程质量1.乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，保证装修工程的质量。2.装修工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起3日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后7日内予以答复，并采取措施予以整改。如乙方未能在规定时间内答复或整改，甲方有权拒绝支付剩余装修工程款。3.装修工程自验收合格之日起一年内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为因此给对方造成的实际损失的2倍。2.如乙方在装修过程中，存在违反国家法律法规的行为，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，依法履行合同义务。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日附件：装修内容详细说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方装修资质证明复印件3.装修内容详细说明4.装修设计方案5.装修材料清单6.施工进度计划7.工程质量验收标准8.付款凭证复印件9.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，属于违约行为。2.乙方未按照甲方要求及国家相关标准进行装修，导致工程质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方在装修过程中存在违反国家法律法规的行为，导致甲方遭受处罚或损失，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付装修工程款，属于违约行为。5.甲方未按照约定配合乙方进行装修工程，导致工程进度延误，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋装修的需求。2.乙方：指具有装修资质的公司或个人，承担房屋装修的义务。3.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、加固等施工活动。4.装修工程款：指甲方支付给乙方的装修费用。5.质保金：指甲方在装修工程竣工验收合格后，保留的一部分装修工程款，用于保证装修工程的后期维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付装修工程款。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方按时支付工程款；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定时间完成装修工程。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解施工进度原因；如乙方仍无法按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，或依法解除合同。3.问题：装修工程质量不符合约定。解决办法：甲方应在验收合格之日起3日内向乙方提出书面异议，并要求乙方整改；如乙方未能在规定时间内答复或整改，甲方有权拒绝支付剩余装修工程款。4.问题：装修过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于北京市范围内，甲方拥有房屋所有权，并需要进